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Titelbild
Innenansicht 1
Aussenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Innenansicht 7

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment

Zimmer4.5
Wohnfläche104.1 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 765'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Long-Champ 4, 1762 Givisiez

Angaben

Referenz
A0771
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Nebenkosten StWE
CHF 650.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Balkonfläche
17.6 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
13.5 m²
Standing
Standard
Wohnfläche
104.1 m²
Fläche StwE
112.9 m²
Baurecht
Ja
Gemeindesteuer
0.70 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger Wohnlage, nahe den Schulen, der Autobahn-Anschlussstelle und ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, befindet sich dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Wohnhauses mit nur 3 Stockwerken und einem grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon-Terrassendach von 17,6 m².

Die Aufteilung wurde für den Komfort der ganzen Familie konzipiert:

- Einziges Wohnobjekt auf der Etage

- Einladender Eingangsbereich mit Wandschränken/Garderobe

- Offene moderne Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon

- Ein separater Schlafbereich, um die Ruhe für alle zu gewährleisten, mit:

  • Einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

  • Zwei Kinderzimmern

  • Einem Badezimmer mit Dusche und Waschküchenkolonne mit Waschmaschine und Trockner




Sie werden es zu schätzen wissen:

- Ruhige Umgebung in der Nähe von allen Annehmlichkeiten

- Wohnung in der Ecke des Gebäudes mit Ausrichtung auf drei Seiten

- Helle Wohnräume

- Grosses Balkon-Terrassendach mit Schrank

- Grosse Kellerabstellfläche

- Günstige kommunale Steuerbelastung

- Genügend Kapital für die Instandhaltung und die nachhaltige Wertsteigerung des Gebäudes durch die Genossenschaft

Ein Wohnraum, der auf Wohlbefinden, Praktikabilität und Gelassenheit im Alltag ausgerichtet ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Pläne, etc.) klicken Sie auf "PDF-Dokument" und registrieren Sie sich kostenlos.
Situé dans un cadre résidentiel et tranquille, proche des écoles, de la jonction autoroutière, et env. 10 min. du centre-ville de Fribourg, ce bel appartement de 4.5 pièces se trouve au 1er étage, d’un immeuble résidentiel de seulement trois niveaux et bénéficie d’un grand balcon-terrasse de 17,6 m² orienté plein sud.

La distribution a été pensée pour le confort de toute la famille :

- Unique logement sur le palier

- Un hall d'entrée accueillant avec armoires murales/penderie

- Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon

- Un espace nuit distinct pour préserver la quiétude de chacun, comprenant :

  • Une chambre parentale avec sa propre salle de bains

  • Deux chambres d’enfants

  • Une salle d’eau avec douche, équipée d’une colonne lave-linge/sèche-linge




Vous apprécierez :

- Environnement calme à proximité des commodités

- Appartement situé dans l’angle du bâtiment, avec orientation sur trois côtés

- Pièces de vie lumineuses

- Grand balcon-terrasse avec armoire de rangement

- Grande cave

- Taux d'imposition communal avantageux

- PPE disposant d’un bon fonds de rénovation, gage d’un entretien prévoyant et d’une valorisation durable du bâtiment

Un lieu de vie pensé pour conjuguer bien-être, praticité et sérénité au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l’organisation d'une visite.

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Verschiedene
  • Im Baurecht

Distanzen

 
Bahnhof
989 m
17'
17'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
416 m
8'
8'
3'
Autobahn
532 m
10'
10'
6'
Kindergarten
380 m
7'
7'
3'
Primarschule
532 m
9'
9'
3'
Sekundarschule
2.49 km
52'
30'
15'
Hochschule
1.26 km
25'
19'
8'
Geschäfte
162 m
8'
8'
9'
Post
536 m
11'
11'
4'
Bank
531 m
11'
11'
4'
Krankenhaus
861 m
38'
41'
10'
Restaurants
147 m
8'
8'
9'