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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

2-Zimmer-Studio-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 48 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Golf, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
Castor & Pollux
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1975
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Wohnfläche
~ 48 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 60'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv Steiger & Cie | Sotheby’s International Realty

2 Studio-Apartments – Zweitwohnsitz genehmigt

In Crans-Montana, in einer besonders ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Golf Ballesteros gelegen, bietet dieses 2-Studio-Apartments-Paket eine flexible Nutzung, die sowohl für eine Mietinvestition als auch für eine Zweitwohnung in den Bergen geeignet ist.

Das Objekt verfügt dank seiner West-Ausrichtung über grosszügige Räumlichkeiten und viel Tageslicht, was für eine angenehme Sonneneinstrahlung am späten Nachmittag sorgt.

Möglichkeit der Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten für eine Mietinvestition oder Umwandlung in ein 2,5-Zimmer-Apartment durch Zusammenlegung der beiden Liegenschaften

Zusammenstellung des Objekts

LOT 1

  • Eingang mit offener Küche

  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Dusche mit WC



LOT 2

  • Eingang mit Garderobe

  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Dusche mit WC



Nebenräume

  • 2 Kellerräume

  • 1 Parkplatz im Garagengebäude

  • Aussenparkplätze für Besucher



Ein seltenes Objekt auf dem Markt von Crans-Montana, das eine flexible Nutzung, Optimierungspotenzial und eine begehrte Lage in der Nähe von Golf- und Freizeit-Infrastrukturen bietet.
Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's International Realty

Lot de 2 studios – Résidence secondaire autorisée

Situé à Crans-Montana, dans un environnement particulièrement calme à proximité immédiate du Golf Ballesteros, ce lot de deux studios offre une configuration flexible, idéale tant pour un investissement locatif que pour une utilisation en résidence secondaire à la montagne.

Le bien bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest, garantissant un ensoleillement agréable en fin de journée.

Possibilité d’aménagement en deux unités indépendantes pour rendement locatif ou transformation en un appartement 2.5 pièces en réunissant les deux lots

Composition du bien

LOT 1

  • Entrée avec cuisine ouverte

  • Séjour lumineux avec accès au balcon

  • Salle de douche avec WC



LOT 2

  • Entrée avec espace dressing

  • Chambre avec accès balcon

  • Salle de douche avec WC



Annexes

  • 2 caves

  • 1 place de parc intérieure en garage

  • Places visiteurs extérieures



Bien rare sur le marché de Crans-Montana offrant flexibilité d’usage, potentiel d’optimisation et emplacement recherché à proximité des infrastructures de golf et de loisirs.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Möbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge

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