Exklusives Angebot
Panorama-Wohnung mit 160 m² Nebenraum – Wohnen ohne Grenzen
Zimmer4.5
Wohnfläche93 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 689'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Untere Hauptstrasse 7b, 4665 OftringenAngaben
Referenz
5287363
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Nebenkosten StWE
CHF 4'348.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 930.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
2'968 m²
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
253 m²
Anzahl Toiletten
3
Heizungskosten
CHF 1'717.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 106'902.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Beschreibung
An der Unteren Hauptstrasse 7b in Oftringen erwartet Sie eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit verbindet.
Das großzügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen eigenen Waschturm. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der 160 m² große Nebenraum mit separatem Eingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieser verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC und Dusche, eine zusätzliche separate Dusche sowie einen ausgebauten Estrich, der sich ideal als Büro oder Lagerfläche eignet.
Zwei Einstellhallenplätze gehören zur Wohnung, wobei einer derzeit an einen Bewohner vermietet ist. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Begegnung.
Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert exklusives Wohnen mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Das großzügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen eigenen Waschturm. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der 160 m² große Nebenraum mit separatem Eingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieser verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC und Dusche, eine zusätzliche separate Dusche sowie einen ausgebauten Estrich, der sich ideal als Büro oder Lagerfläche eignet.
Zwei Einstellhallenplätze gehören zur Wohnung, wobei einer derzeit an einen Bewohner vermietet ist. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Begegnung.
Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert exklusives Wohnen mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Einstellhallenplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Fahrradraum
- Atelier
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
Boden
- Parkett
- Vinyl
- Stein
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
Distanzen
Bahnhof
1.58 km
34'
24'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
954 m
16'
16'
4'
Autobahn
601 m
15'
15'
3'
Kindergarten
840 m
18'
18'
3'
Primarschule
851 m
21'
21'
4'
Sekundarschule
4.74 km
1h38
45'
19'
Kantonsschule/Gymnasium
3.09 km
54'
31'
9'
Hochschule
3.95 km
1h22
48'
23'
Geschäfte
1.38 km
26'
26'
4'
Flughafen
14.4 km
4h34
1h30
23'
Post
1.36 km
26'
26'
5'
Bank
556 m
9'
9'
2'
Krankenhaus
2.31 km
50'
28'
8'
Restaurants
763 m
12'
12'
3'
Park / Grünfläche
-
-
-
-

















