4,5-ZIMMIGES APPARTEMENT MIT GARTEN - NÄHE ZUG - PANORAMABLICK
Zimmer4.5
Wohnfläche108.8 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 735'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Proche de la gare, vue panoramique, 1880 BexAngaben
Referenz
#5499495.LOT A03
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Wohnungen
26
Wertquote
A03
Gewichtete Fläche
136.5 m²
Grundstücksfläche
114.9 m²
Wohnfläche
108.8 m²
Aussenfläche
163.6 m²
Terrassenfläche
48.7 m²
Anzahl Toiletten
2
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
www.residence-montaillet.ch
Lot A03 - 4,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~136.5m2
Wohnfläche: ~108.8m2
Terrasse: ~48.7m2
Garten: ~114.8m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 795 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Liegenschaften sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen, die alle über einen grosszügigen Aussenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge verfügen.
Küchenbudgets:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST
PARKING UND ANNEHMLICHKEITEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschossparkhaus.
Für Velos werden Abstellplätze und -boxen zur Verfügung gestellt.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden über ein Fernheizsystem (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
INFORMATIONEN UND ALLGEMEINE KENNTNISSE
• Steuerfuss der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Immobilienkauf: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kosten für den Immobilienkauf
www.residence-montaillet.ch
Lot A03 - 4,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~136.5m2
Wohnfläche: ~108.8m2
Terrasse: ~48.7m2
Garten: ~114.8m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 795 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Liegenschaften sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen, die alle über einen grosszügigen Aussenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge verfügen.
Küchenbudgets:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST
PARKING UND ANNEHMLICHKEITEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschossparkhaus.
Für Velos werden Abstellplätze und -boxen zur Verfügung gestellt.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden über ein Fernheizsystem (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
INFORMATIONEN UND ALLGEMEINE KENNTNISSE
• Steuerfuss der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Immobilienkauf: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kosten für den Immobilienkauf
www.residence-montaillet.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skigebiet
- Kino
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- Garten
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
1 km
Geschäfte
250 m
Restaurants
250 m