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Lageplan

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Pully - 105 m²

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Pully, in der Nähe von Annehmlichkeiten

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 105 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Boulevard de la Forêt 55, 1009 Pully

Angaben

Referenz
6190601
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2025
Nebenkosten StWE
CHF 1'100.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Balkonfläche
~ 11 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 105 m²
Fläche StwE
~ 111 m²
Erneuerungsfonds
CHF 73'000.- am 30.06.2026
Gemeindesteuer
53 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das charmante 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock eines schönen Mehrfamilienhauses und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen. Es bietet ca. 105 m² Wohnfläche und verfügt über eine geräumige und funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das an eine offene, voll ausgestattete Küche grenzt und so einen einladenden und hellen Wohnbereich schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen ersten Balkon, der sich perfekt für sonnige Tage eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein Duschraum vervollständigt den Schlafbereich.

Zahlreiche Einbauschränke und integrierte Stauräume ergänzen diese Immobilie und bieten einen hohen Alltagsnutzen.

Zusätzlich zum Verkaufspreis kann eine geschlossene Garage sowie ein Keller erworben werden.

Eine ideale Wohnung für eine Familie oder für alle, die nach einer geräumigen, komfortablen und perfekt gelegenen Unterkunft in Pully in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.

Situé au 2ᵉ étage d’une belle PPE, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable appartement de 4,5 pièces offre environ 105 m² de surface habitable et bénéficie d’un agencement spacieux et fonctionnel.

Le bien se compose d’un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour donne également accès à un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose de deux grandes chambres, ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle de douche complète l’espace nuit.

De nombreux rangements intégrés et armoires encastrées viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien.

En complément du prix de vente, il est possible d’acquérir un garage-box fermé ainsi qu’une cave.

Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux, confortable et parfaitement situé à Pully, à proximité de toutes les commodités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
127 m
4'
4'
1'
Primarschule
1.56 km
42'
25'
10'
Geschäfte
297 m
4'
4'
3'
Restaurants
231 m
6'
6'
3'

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