Eigentumswohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Quartier résidentiel à 600 m. de la Place de la Planta - 206 m²

Eine seltene Adresse, bemerkenswerte Räumlichkeiten und ein unverstellter Ausblick auf die 500 m entfernte Innenstadt von Sion. Diese wunderschöne Wohnung mit 206 m² und einem kleinen, separaten Studio befindet sich in einer Wohngegend und bietet einen einzigartigen Wohnraum, der Eleganz, Komfort und Ruhe vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines intimen Wohnhauses mit 7 Eigentumswohnungen und besticht durch ihre geräumige Aufteilung, die hervorragende Lichtverhältnisse und einen offenen Blick auf die Stadt Sion und die Walliser Gipfel bietet. Die Grundrissform mit 6,5 Zimmern im Erdgeschoss ist besonders begehrt und auf dem Markt selten zu finden. Sie bietet eine ideale Organisation für ein komfortables Familienleben oder für Liebhaber grosszügiger Räumlichkeiten. Schon beim Eingangsbereich werden die Besucher von einem grossen Eingangsbereich empfangen, der die harmonischen Räumlichkeiten der Wohnung nach und nach offenbart. Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Cheminée, das durch die grossen Schiebefenster mit viel Licht durchflutet wird und so eine warme und einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Die 2020 renovierte, separate Küche vereint Funktionalität und Eleganz. Sie verfügt über einen angenehmen Essbereich und öffnet sich auf einen Balkon mit einer privilegierten Ausrichtung und einem offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Der Schlafbereich zeichnet sich durch vier komfortable Schlafzimmer (+ ein Schlafzimmer im anliegenden Studio) aus, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, sowie durch drei sorgfältig gepflegte Badezimmer: eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche (im Studio). Die hochwertigen Materialien und die harmonische Inneneinrichtung verleihen dem gesamten Objekt eine zeitlose Atmosphäre: Marmorböden in den Haupträumen, Holzböden in mehreren Schlafzimmern und sorgfältige Ausführungen. Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung von natürlichem Licht den ganzen Tag über. Die Ostterrasse und der Hauptbalkon ergänzen die Innenräume harmonisch und laden dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, sei es beim Entspannen, beim Essen im Freien oder beim Betrachten der Alpenlandschaft.

Die Residenz bietet auch eine Reihe von Annehmlichkeiten für einen optimalen täglichen Komfort: moderner Personenaufzug für 6 Personen (675 kg), gemeinsamer Wäscheraum, Skiraum, Gegensprechanlage und Breitband-Internetanschluss. Das 1962 erbaute Gebäude verfügt über eine hochwertige traditionelle Bauweise, die in Kürze einer Renovierung bedarf, um den aktuellen Energieanforderungen zu entsprechen. Die Fenster wurden 2018 vollständig durch moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was den thermischen und akustischen Komfort der Wohnung deutlich verbessert hat. Zukünftige Arbeiten, insbesondere an der Gebäudehülle, sind geplant, um den Wert dieser Residenz weiter zu steigern.

Eine einzigartige Immobilie für all jene, die auf der Suche nach Platz, Licht und einem privilegierten Lebensstil sind und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Eine Wohnung mit Charakter, in der jeder Raum eine Geschichte erzählt und die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Geschichte zu schreiben.

Ein grosser Keller von 24 m2 sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen.