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Titelbild
Foto 1
Innenansicht 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Foto 2
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Innenansicht 2
Foto 3
Foto 4

Tolles 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon, Blick auf die Natur, 4 Min. von Ursy entfernt

Zimmer3.5
Wohnfläche85 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 510'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2028
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Ort

Route de Romont 1, 1670 Ursy

Angaben

Referenz
Siviriez.19a
Verfügbarkeit
Frühling 2028
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wertquote
19
Gewichtete Fläche
89.6 m²
Balkonfläche
9.1 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
3.5 m²
Wohnfläche
85 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Haus mit Balkon, auf 84 m2, im 2. Stock, erwartet Sie 4 Minuten von Ursy entfernt im charmanten Dorf Siviriez.

Hell, gemütlich und perfekt gelegen, ist es ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich wohlfühlen möchten.

15 min von der Autobahn und 2 min zu Fuss vom Bus entfernt.


COMFORT (Lot 19)
Ruhige und grüne Lage
Südbalkon
Grosse Fensterfront Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2

Wohnfläche: 84 m2 Berechnete
Wohnfläche: 89,6 m2
Heizung Wärmepumpe – Boden
Geocooling-Technologie für natürliche Kühlung im Sommer
Bodenbelag, Küche und Sanitäreinrichtungen: Wahlmöglichkeit für den Mieter Öffentlicher
Parkplatz in der Nähe
Eine zusätzliche Tiefgaragenstellplatz zu CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Lot zugewiesen.

Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik
entfernt 15 Minuten von der Autobahn
entfernt 22 Minuten von Bulle
entfernt 30 Minuten von Vevey und dem

See entfernt ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL 2 Gehminuten vom Bus entfernt

UNTERES GESCHOSS
Parkplatz, Keller und Technikräume.

2. OG
Grosser Eingangsbereich, WC für Besucher, grosser Wohnraum von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Badezimmer und 2 hübsche Schlafzimmer.

AUSSENHALTUNG
Schöner Südbalkon von 10,2 m2 Gemeinsame Nutzung

: Besucherparkplätze und Veloparkplatz.

LAGE
Inmitten der Natur ist Siviriez ein ruhiger Rückzugsort, umgeben von Feldern und nur wenige Minuten von den grossen Strassen entfernt.

BEACHTUNG

Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die Sie auf www.muller-immobilier.ch/siviriez entdecken können

Ce superbe 3,5 pièces de 84 m2 avec balcon, situé au 2e étage vous attend à 4 min d'Ursy dans le charmant village de Siviriez.

Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.


CONFORT (lot 19)
Calme et verdoyant
Balcon orienté sud
Grandes baies vitrées
Pièces : 3,5
Salle d'eau : 2
Surface habitable : 84 m2
Surface pondérée : 89,6 m2
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : printemps 2028.

ACCÈS
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR
Parking, caves et locaux techniques.

2e ÉTAGE
Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.

EXTÉRIEURS
Un beau balcon de 10,2 m2 orienté sud.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

REMARQUE

Ce projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht