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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Lageplan
Neu

Wunderschöne 2½ mit grossem Balkon von 16m2 in neuer Promotion

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 65.8 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 459'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

La Rietta 17, 1627 Vaulruz

Angaben

Referenz
La Rietta lot 5 (immeuble A)
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Balkonfläche
~ 16 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 5.9 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Wohnfläche
~ 65.8 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 2.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines neuen Wohngebäudes an der Rietta in Vaulruz. Das Anwesen liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend und besticht durch seine Helligkeit und sein harmonisches Design.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer öffnen sich auf eine grosszügige Terrasse von ca. 16 m², die ideal ausgerichtet ist und einen friedlichen Rahmen für die Geniessung der ländlichen Idylle bietet.
Die Ausstattung kann nach Wunsch der Käufer angepasst werden und garantiert Komfort, Qualität und Zufriedenheit.

Die Anbindung an Geschäfte, Restaurants, die Post sowie den öffentlichen Verkehr (Bahnhof und Busstation) in der Umgebung erleichtert den Alltag, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist.

Dieses Apartment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition.

WICHTIG, VERKAUF IN FORM VON RATENKÄUFEN = FACILITÄTEN BEI DER FINANZIERUNG

Beschreibung des Grundstücks 5:

– Wohnküche: ~ 32.05 m²
– Elternschlafzimmer: ~ 14.55 m²
– Abstellraum mit Wandschränken: ~ 5.97 m²
– Badezimmer mit WC/Dusche: ~ 4.65 m²
– Balkon: ~ 15.97 m²

Netto-Grundfläche: ~ 57,22 m²
Berechnete Grundfläche: ~ 65,80 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 Aussenparkplatz für CHF 15 000.- zusätzlich

AUSSERDEM SIND WEITERE 2.5-ZIMMER-APPARTEMENTS, 3.5-ZIMMER-APPARTEMENTS UND 4.5-ZIMMER-APPARTEMENTS IN DER WEGEINHALTENDEN WOHNUNG VERFÜGBAR.


ZUR ERHALTUNG WEITERER INFORMATIONEN BITTE NICHT ZEUGSCHWEIGEN.
Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage d’une nouvelle promotion sise à la Rietta à Vaulruz. Niché dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux.

La pièce de vie ainsi que la chambre s’ouvrent sur une vaste terrasse d’environ 16 m², idéalement orientée, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du charme de la campagne.
Les finitions sont personnalisables selon les souhaits des acquéreurs, garantissant confort, qualité et satisfaction.

La présence de commerces, restaurants, de la poste ainsi que des transports publics (gare et arrêt de bus) dans le secteur facilite le quotidien, tandis que l’accès autoroutier se situe à seulement quelques minutes.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

IMPORTANT, VENTE SOUS FORME DE VENTE A TERME = FACILITE DE FINANCEMENT

Descriptif du lot 5:

- Cuisine/séjour/ repas: ~ 32.05 m²
- Chambre parentale : ~ 14.55 m²
- Dégagement avec armoires murales : ~ 5.97 m²
- Salle d'eau WC/Douche : ~ 4.65 m²
- Balcon: ~ 15.97 m²

Surface nette :~ 57,22 m²
Surface pondérée: ~ 65,80 m²

1 cave incluse dans le prix
1 place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus

D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 2.5 pces, des 3.5 pces ainsi que des 4.5 pces.


N'HESITEZ PAS A PRENDRE CONTACT POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
126 m
3'
3'
1'
Autobahn
1.62 km
27'
27'
3'
Primarschule
492 m
8'
8'
1'
Post
466 m
8'
8'
1'
Restaurants
143 m
3'
3'
1'