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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan 1
Innenansicht
Lageplan 2
Neu

Wunderschönes 3½-Zimmer-Haus mit grosser Terrasse und privatem Garten mit Blick auf die Voralpen

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 97.1 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 678'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

La Rietta 15, 1627 Vaulruz

Angaben

Referenz
La Rietta lot 10 (immeuble B)
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 6.4 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 18.4 m²
Wohnfläche
~ 97.1 m²
Terrassenfläche
~ 15.7 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
1 | CHF 26'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen einer angenehmen Umgebung in La Rietta in Vaurluz, geniesst dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eine freie Aussicht auf die Voralpen und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Helligkeit und Natur vereint.

Der grosszügige Wohnraum von über 41 m² besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die natürliche Helligkeit. Er bietet direkten Zugang zu einer grossen Terrasse sowie zu einem privaten Garten, der perfekt ist, um die Umgebung und die Aussicht voll und ganz zu geniessen.

Das Schlafzimmer besteht aus einem geräumigen Elternschlafzimmer von über 16 m², einem weiteren gemütlichen Schlafzimmer sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, die für den täglichen Komfort sorgen.
Einige Einbauschränke ergänzen die funktionale Einrichtung dieses Hauses harmonisch.

Die Ausstattung kann nach den Wünschen der Käufer angepasst werden, sodass Sie ein Interieur ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Dieses Apartment ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die nach einem angenehmen Wohnumfeld suchen, das zwischen Landleben und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahneinfahrt liegt.

WICHTIG, VERKAUF IN FORM VON RATENKÄUFEN = GLEICHZEITIGE FINANZIERUNG


Beschreibung des Grundstücks 6:

– Wohnküche: ~ 41,94 m²
– Zimmer A: ~ 12,52 m²
– Elternschlafzimmer: ~ 16,26 m²
– Abstellraum mit Wandschränken: ~ 7,54 m²
– Badezimmer mit WC/Dusche: ~ 5,26 m²
– Badezimmer mit WC/Badewanne: ~ 5,09 m²
– Terrasse: ~ 15,66 m²
– Garten: ~ 18,39 m²

Nettogrundfläche: ~ 88,61 m²
Berechnete Grundfläche: ~ 97,08 m²


1 Keller im Preis inbegriffen
1 überdachte Parkplatz für CHF 26 000.- extra

Weitere Grundstücke sind in der Liegenschaft verfügbar, darunter weitere 3.5-Zimmer-Apartments, 2.5-Zimmer-Apartments sowie 4.5-Zimmer-Apartments.
Au cœur d’un environnement plaisant à La Rietta à Vaurluz, ce superbe appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie d’une vue dégagée sur les Préalpes et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et nature.

La vaste pièce à vivre de plus de 41 m² séduit par ses beaux espaces et sa luminosité naturelle. Elle donne directement accès à une grande terrasse ainsi qu’à un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama environnant.

L’espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², une seconde chambre confortable ainsi que deux salles d’eau, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, assurant un confort optimal au quotidien.
Des armoires encastrées complètent harmonieusement l’agencement fonctionnel de ce bien.

Les finitions sont personnalisables selon les envies des acquéreurs, permettant de concevoir un intérieur à votre image.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes en quête d’un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des transports publiques et de l'entrée d'autoroute.

IMPORTANT, VENTE SOUS FORME DE VENTE A TERME = FACILITE DE FINANCEMENT


Descriptif du lot 6:

- Cuisine/séjour/ repas: ~ 41.94 m²
- Chambre A : ~12,52 m²
- Chambre parentale : ~ 16.26 m²
- Dégagement avec armoires murales :~ 7.54 m²
- Salle d'eau WC/Douche :~ 5.26 m²
- Salle d'eau WC/Bain : ~ 5.09 m²
- Terrasse : ~ 15.66 m²
- Jardin : ~ 18,39 m²

Surface nette: ~ 88,61 m²
Surface pondérée: ~ 97,08 m²


1 cave incluse dans le prix
1 place de parc couverte à CHF 26'000.- en sus

D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 3.5 pces, des 2.5 pces ainsi que des 4.5 pces.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
537 m
10'
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
126 m
3'
3'
1'
Autobahn
1.62 km
27'
27'
3'
Primarschule
492 m
8'
8'
1'
Post
466 m
8'
8'
1'
Restaurants
143 m
3'
3'
1'