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Favorit

Wunderschönes renoviertes 3,5-Zimmer-Apartment im Zentrum von Aigle

Zimmer3.5
Wohnfläche90 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 610'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ville d'Aigle, 1860 Aigle

Angaben

Referenz
5504341
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
90 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 90 m2 Appartement, das 2025 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, die für Komfort und Modernität sorgen.

Es befindet sich im 2ten Stock eines sehr gut gepflegten EW-Gebäudes (CECB D-C) und bietet niedrige Nebenkosten und eine sorgfältige Verwaltung der Eigentumsgemeinschaft. Dank seiner privilegierten Lage im Stadtzentrum von Aigle profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) nur wenige Schritte entfernt.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

    Eingangshalle mit Wandschränken
  • Wohnraum von 36 m2 mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer von 14 und 13 m2
  • Badezimmer mit italienischer Dusche und Anschluss für Waschmaschine
  • Abstellraum
  • Loggia von 8 m2


1 Aussenparkplatz (obligatorisch) CHF 15 000.-

Nebenkosten EW: CHF 283.-/Monat ohne Heizung

Individuelle Gasheizung im Appartement mit Verteilung über Heizkörper

Verkaufspreis: CHF 625 000.-
Appartement: CHF 610 000.-
Aussenparkplatz: CHF 15 000.-

Dieses Objekt bietet eine ideale Wohnlage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Autobahn. Aigle ist eine kleine Stadt im Waadtländer Chablais zwischen den Alpen und dem Genfersee mit über 10 000 Einwohnern. Die Stadt Aigle bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten (Schulen, Kinderkrippen, Banken, Metzgereien, Restaurants, kleine Geschäfte etc.). Die Nähe zum CFF-Bahnhof ist ein unbestrittener Vorteil, um die verschiedenen Grossstädte des Kantons (30 Minuten nach Lausanne) oder die Skiliftanlagen (25 Minuten nach Leysin) zu erreichen)

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle und helle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.

Venez découvrir ce superbe appartement de 90 m2, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité offrant confort et modernité.

Situé au 2e étage d'un immeuble en PPE très bien entretenu (CECB D-C), vous bénéficierez de faibles charges et d'une gestion soignée de la copropriété. Son emplacement privilégié au centre de la ville d'Aigle vous permettra de profiter de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) à quelques pas seulement.

La distribution du bien est la suivante :

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte
  • 2 chambres de 14 et 13 m2
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne et raccord pour machine à laver
  • Réduit
  • Loggia de 8 m2


1 place de parc extérieure en sus et obligatoire : CHF 15'000.-

Charges PPE : CHF 283.-/mois hors chauffage

Chauffage à gaz individuel dans l'appartement avec distribution par radiateur

Prix de vente : CHF 625'000.-
Appartement  : CHF 610'000.-
Pl. parc          : CHF 15'000.-

Ce bien offre un cadre de vie idéal proche des commodités, de la gare et de l'autoroute. Située dans le Chablais Vaudois entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. La ville d'Aigle vous offre de nombreuses commodités (écoles, crèches, banques, boucheries, restaurants, petits commerces, etc...). La proximité de la gare CFF est un atout indéniable pour rejoindre les différentes grandes villes du canton (30 minutes de Lausanne) ou les installations de remontées mécaniques (25 minutes de Leysin)

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Freibad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden