Schöne, wunderschön renovierte Villa
Zimmer7
Preis des ObjektsCHF 2'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1288 Aire-la-VilleAngaben
Referenz
M-25-309-33
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1790
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
7
Grundstücksfläche
540 m²
Netto Fläche
330 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
6 Minuten von Bernex entfernt, wunderschönes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert, das mit Raffinesse und Authentizität restauriert wurde und in dem sich das Charmevolle des Alten und die Eleganz des Neuen harmonisch verbinden.
Das letzte, lichtdurchflutete Stockwerk beherbergt: Ca. 70 m2
Mit ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen ist sie wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Ca. 130 m2
- Ein weitläufiger Eingangsbereich
- ein Besucher-WC
- Offene, hochwertige Einbauküche
- Ein gemütlicher Wohnbereich, der durch eine elegante Kaminecke aus Naturstein aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Whirlpool (2020), die von einem bewaldeten Garten umgeben ist, der vor Blicken geschützt ist.
- Eine Waschküche mit Stauraum
1. Stock: Ca. 130 m2
- Drei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer,
- Eine zweite Badezimmertür
- Ein WC
- Ein grosser Spielraum
- eine modulare Mezzanine-Ebene (Büro oder 4. Schlafzimmer).
Das Untergeschoss:
- eine Weinkellerei,
- ein Stauraum,
- ein Technikraum
Eigenschaften:
- Gemeinkosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für Heizung (Fernwärme SIG)
- Doppelverglasung
- Faser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Aussenparkplätze
- Renovierungen 1911 und 1982
Dieses exklusive Anwesen vereint hochwertige Ausstattung, elegante Sichtbalken und harmonische Raumgrössen. Es ist ideal gelegen und bietet ein privilegiertes Wohnen, nur einen Steinwurf von Schulen (Kindergarten und Primarschule), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Bahnhof Satigny alle 15 Minuten
Eigenschaften
Zustand
- Renoviert