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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 3
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Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Innenansicht 18

Wunderschöne Liegenschaft in grüner Umgebung mit Seeblick in Aubonne

Preis des ObjektsCHF 3'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Aubonne-1170, 1170 Aubonne

Angaben

Referenz
5876665
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2024
Schlafzimmer
6
Balkonfläche
15 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
3'168 m²
Terrassenfläche
230 m²
Nutzfläche
246 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
6

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses einzigartige Anwesen wurde 1986 erbaut und mit viel Geschmack renoviert. Es liegt in einem wahren grünen Paradies, inmitten einer idyllischen Umgebung im Arboretum. Es verfügt über einen wunderschönen, über 3 000 m² grossen Grundstück, das mit prächtigen Bäumen und einem Teich geschmückt ist und einen seltenen und privilegierten Wohnraum bietet.

Ein majestätischer Weg führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein Aussenbereich mit einem Pizzaofen, einem Kühlschrank und einem Waschbecken lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

Der Wellnessbereich rundet das Ganze harmonisch ab und bietet einen Whirlpool, einen Innenpool sowie eine Dusche für Momente absoluter Entspannung.

Dieses Anwesen ist ideal gelegen in der Nähe der internationalen Schulen und der Stadt Aubonne und ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt wohnen möchten.

Die grosszügigen und hellen Räume heben die schönen Oberflächen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m² auf zwei Ebenen. Das untere Erdgeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio mit einem Doppelzimmer und einer Duschkabine.

Die Empfangsräume mit Kamin und offener Küche öffnen sich auf eine grosszügige Terrasse mit verschiedenen Ruhezonen und einem atemberaubenden Ausblick.

Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Bäder sowie eine Weinkeller, die bis zu 1 000 Flaschen aufnehmen kann.

Ein überdachter Garagenplatz für drei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses auf dem Markt seltene Anwesen ab.
Construite en 1986 et rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété unique est nichée dans un véritable écrin de verdure, au sein d’un environnement bucolique situé dans l’arboretum. Elle bénéficie d’une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², agrémentée de superbes arbres et d’un étang, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Une majestueuse allée mène à la maison principale, qui profite depuis le jardin d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un couvert extérieur équipé d’un four à pizza, d’un réfrigérateur et d’un évier permet de savourer pleinement les beaux jours.

L’espace bien-être complète harmonieusement l’ensemble avec un jacuzzi, une piscine intérieure ainsi qu’une douche, pour des moments de détente absolue.

Idéalement située à proximité des écoles internationales et de la ville d’Aubonne, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de nature souhaitant rester à équidistance de Genève et Lausanne.

Les volumes, généreux et lumineux, mettent en valeur de belles finitions. La maison offre une surface utile de 246 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend notamment un studio indépendant composé d’une double pièce et d’une salle de douche.

Les pièces de réception, dotées d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, s’ouvrent sur une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et une vue exceptionnelle.

La propriété dispose de six chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu’une cave à vin pouvant accueillir jusqu’à 1'000 bouteilles.

Un garage couvert pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
560 m
24'
24'
3'
Primarschule
1.71 km
31'
31'
5'
Geschäfte
1.31 km
27'
27'
5'
Restaurants
852 m
30'
30'
3'