Dorfhaus mit 4.5 Zimmern in Avenches / VD

Dorfhaus mit 4,5 Zimmern (ehemaliges Wachhäuschen) aus dem Jahr 1905, das 2006 teilweise renoviert wurde und heute folgendermassen besteht:

im Erdgeschoss: ein 8,4 m2 grosser Eingangsbereich mit Boiler, 1 Abstellraum von 4,1 m2 mit Wandschränken, 1 WC / Dusche / Waschbecken von 3,6 m2, 1 ausgestattete Küche von 10,1 m2, 1 Wohn-/Esszimmer von 10,1 m2, 1 Waschküche / Technikraum + 1 von aussen zugänglicher Werkstatt.

im Obergeschoss: 1 Verteilungshalle, 1 Elternschlafzimmer von 11,4 m2 mit Wandschränken, 1 Schlafzimmer von 9 m2 in Reihe mit Wandschränken, 1 Schlafzimmer von 6,4 m2 mit Wandschränken, Zugang zu einem 9,0 m2 grossen Dachboden, der nur von aussen zugänglich ist.

im Untergeschoss: 1 Keller von 9,9 m2.

im Dachgeschoss: 1 Galeriebereich, der von aussen zugänglich ist.

Sonstiges: Grundstück von 692 m2, mit Terrasse, geschlossener Garage, überdachtem Autoabstellplatz, mehreren Aussenparkplätzen, Terrasse und baumbestandenem Garten.

Da es sich um ein altes Wachhäuschen handelt, befindet es sich in unmittelbarer Nähe der SBB-Gleise. Das Grundstück liegt sehr schön, 2 Minuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassenverbindungen entfernt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 ist Lausanne und Bern schnell erreichbar.

Video-Besichtigung verfügbar auf www.ivac.ch.