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Bauprojekt in 10 min von Sion

Zimmer3.5
Wohnfläche122 m²
Preis des ObjektsCHF 549'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin du village 7015, 1996 Baar (Nendaz)

Angaben

Referenz
ALP-11421
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
122 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lassen Sie sich von Le Hameau de Baar verzaubern, einer neuen Wohnanlage im charmanten Dorf Baar, nur 10 Minuten von Sion und weniger als 15 Minuten von Nendaz und dem Skigebiet der 4-Vallées entfernt.

Dieses exklusive Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Bergliebhaber, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Das Hameau de Baar besteht aus 3 Wohnungen und 2 Einzelvillen und vereint zeitgenössische Architektur, edle Materialien (Holz, Glas, Stein) und Energieeffizienz.

Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang, überdachte Parkplätze und grosszügige Terrassen, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Im Zentrum befindet sich ein begrünter und gesicherter Innenhof, der als Gemeinschaftsbereich für Familien dient.

Ein Ort, an dem Walliser Charme und Moderne aufeinandertreffen und der eine aussergewöhnliche Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Bergen bietet.


Die Wohnanlage besteht aus:

Wohnung A1 – 3.5 Zimmer – 102m2 – CHF 599 000.-
Wohnung A2 – 3.5 Zimmer – 107m2 – CHF 499 000.-
Wohnung A3 – 3.5 Zimmer – 107m2 – CHF 499 000.-

Villa B – 3.5 Zimmer – 122m2 – CHF 549 000.-


Villa B

Auf 3 Ebenen verteilt, verfügt diese Wohneinheit über:

Erdgeschoss
  • Eingang
  • Doppelzimmer
  • Dusche/WC
  • Platz für Waschkolonne
  • Tiefgarage & Keller
1. Stock
  • Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Balkon/Terrasse 31,8 m2
2. Stock
  • Doppelzimmer mit Dusche/WC en suite


2 überdachte Parkplätze à CHF 20 000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis.

Das Objekt ist als Hauptwohnung nur für Schweizer und ausländische Kunden mit B- oder C-Bewilligung erhältlich.
Laissez-vous séduire par Le Hameau de Baar, une nouvelle promotion située dans le charmant village de Baar , à seulement 10 minutes de Sion et à moins de 15 minutes de Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées.
Ce projet exclusif s’adresse autant aux familles qu’aux amoureux de la montagne en quête d’une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Composé de 3 appartements et 2 villas individuelles, le Hameau de Baar allie architecture contemporaine, matériaux nobles (bois, verre, pierre) et efficience énergétique.

Chaque bien bénéficie d’un accès indépendant, de places de parc couvertes et de grandes terrasses orientées pour offrir intimité et confort.
Au centre, une cour enherbée et sécurisée crée un véritable espace de vie convivial pour les familles.

Un lieu où charme valaisan et modernité se rencontrent, pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la nature et des montagnes.


La résidence est composée comme suit:

Appartement A1 - 3.5 pièces - 102m2 - CHF 599'000.-
Appartement A2 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-
Appartement A3 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-
Villa B - 3.5 pièces - 122m2 - CHF 549'000.- 
Villa C - 4.5 pièces - 145m2 - Réservée


 Villa B

Réparti sur 3 niveaux ce bien dispose de:

Rez
  • Entrée
  • Chambre double 
  • Salle de douche
  • Emplacement pour colonne de lavage
  • Local technique & Cave
1er étage
  • Séjour
  • Cuisine ouverte
  • Balcon/terrasse de 31,8 m2
2è étage
  • Chambre double avec salle de douche en suite


2 places de parc couvertes viennent compléter ce bien à 20'000.- l'unité, en sus du prix.

Propriété disponible en résidence principale uniquement à notre clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge