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Einfamilienhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Bellinzona - 280 m²

BELLINZONA – GROSSE EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

Zimmer6
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Via Lucomagno 1, 6500 Bellinzona

Angaben

Referenz
BELLINZONA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE.YK-17213
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1953
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
589 m²
Wohnfläche
280 m²
Gebäudevolumen
1'055 m³

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses geräumigen Einfamilienhauses, das im Herzen von Bellinzona liegt. Die zentrale Lage bietet den Komfort, alles in unmittelbarer Nähe zu haben, ohne dabei auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder für alle, die viel Platz für ihre Bedürfnisse suchen. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über einen sehr hellen und komfortablen Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist. Die Schlafzimmer sind geräumig und gut aufgeteilt zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Keller und der Wäscherei auch zwei Büroräume mit separatem Zugang, die sich perfekt für alle eignen, die einen ruhigen Arbeitsplatz zu Hause suchen.

Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig. Der aktuelle Bebauungsplan erlaubt jedoch eine Erweiterung des bestehenden Volumens um bis zu 20%.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die einen zentral gelegenen Wohnort mit viel Platz und Komfort suchen und die wunderschöne Umgebung von Bellinzona mit Blick auf die UNESCO-Weltkulturerbestätten bewundern möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Scoprite il fascino senza tempo di questa spaziosa casa unifamiliare situata nel cuore pulsante di Bellinzona. Posizionata centralmente, offre la comodità di avere tutto a portata di mano, negozi, ristoranti, scuole, servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

Questa abitazione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ogni esigenza. Suddivisa su tre piani, la proprietà dispone di una confortevole zona giorno molto luminosa che permette di accedere direttamente alla terrazza e al giardino privato. Le camere sono spaziose e ben distribuite tra piano terra e mansarda, mentre nel piano seminterrato, oltre alla cantina e alla lavanderia, troviamo anche due spazi ad uso ufficio con accesso separato, perfette per chi ha bisogno di uno spazio tranquillo per lavorare da casa.

L'intera proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. L'attuale piano regolatore permette comunque la possibilità di ampliamento della volumetria esistente per un massimo del +20%.

Questa casa è una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort in una posizione centrale, inserita nella meravigliosa cornice di Bellinzona con vista sui Castelli patrimonio dell'UNESCO.

Contattateci subito per una visita!

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Panoramasicht

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