Einfamilienhaus with 4 rooms on sale in Brione Sopra Minusio - 62 m²
Rustico mit Garten, privatem Wald und Blick auf das Ticino-Tal
Zimmer4
Wohnfläche62 m²
Preis des ObjektsCHF 600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6645 Brione Sopra MinusioAngaben
Referenz
119001050-320
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1977
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
62 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
*** Alle Details und Fotos zu www.remax.ch/119001050-320 ***
OPEN HOUSE:
31.07.2026
14:00-17:00
Nach Vereinbarung Auf
den Hügeln von Brione sopra Minusio, in ruhiger und ganzjährig leicht erreichbarer Lage, bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das von Grün umgeben ist und einen Garten, einen eigenen Wald und einen offenen Blick auf das Ticino-Tal bietet.
Das Haus besteht aus zwei grossen Zimmern, einem schönen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer praktischen Küchenzeile im Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und die Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen den typischen Charakter der Bauten der Region, während die Mauern aus Naturstein an die traditionelle Architektur des Ortes erinnern.
Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller. Zum Anwesen gehört auch ein Holzhaus, das ordnungsgemäss registriert ist und sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum eignet.
Die Aussenflächen sind einer der grössten Pluspunkte der Immobilie. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus mit Pergolen, Terrassen und sonnigen sowie schattigen Zonen und bietet so verschiedene Bereiche zum Verweilen während des ganzen Tages. Das im Verkauf enthaltene Waldstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre und trägt dazu bei, eine ruhige und natürliche Umgebung zu erhalten.
Der Zugang erfolgt bequem über eine asphaltierte Strasse bis zum Grundstück. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung: zwei auf der Rückseite des Hauses und ein dritter, der von einem Dach überdacht ist und sich auf der Hauptstrasse befindet.
Die Immobilie wurde in den 70er Jahren zuletzt umfassend renoviert und stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus mit ursprünglichem Charakter erwerben und es nach ihren eigenen Vorstellungen und den heutigen Wohnbedürfnissen umgestalten möchten.
Minusio und Locarno sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass man Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geniessen kann.
Punti di forza
- Strada asfaltata fino alla proprietà
- Garten mit Pergolen und Terrassen
- Waldstück, das
Privatsphäre und Ruhe garantiert – Offene Aussicht auf das Ticino-Tal – Zwei geräumige Schlafzimmer – Cheminée und sichtbare Holzbalken – Keller und Holzhaus – Drei Parkplätze, davon einer überdacht – Möglichkeit zur Renovierung und Personalisierung der Räume unter Einhaltung der geltenden Vorschriften – Minusio und Locarno in wenigen Minuten erreichbar Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT – für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Diese und viele weitere Immobilien sind auf www.remax.ch und www.newhome.ch zu sehen. Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung, das/die Sie verkaufen möchten? Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit soliden Kommunikationsfähigkeiten, Empathie, Aufmerksamkeit und Transparenz. Wir nehmen uns die nötige Zeit und finden auch in komplexen Situationen kreative und optimale Lösungen. – *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-320 *** Tag der offenen Tür: 31. Juli 2026 14:0017:00 Uhr Reservierung erforderlich Auf den Hängen von Brione sopra Minusio, in ruhiger Lage und ganzjährig gut erreichbar, verkaufen wir ein von Grün umgebenes Rustico mit Garten, eigenem Waldgrundstück und freier Aussicht über das Tessiner Tal. Das Wohnhaus besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem schönen Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einer praktischen Kochnische im Essbereich. Das Wohnzimmer mit Cheminée und den sichtbaren Holzbalken an den Decken verleihen den Räumen den typischen Charakter der regionalen Bauweise, während die Natursteinmauern die traditionelle Architektur der Gegend widerspiegeln. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Zur Liegenschaft gehört zudem ein offiziell eingetragenes kleines Holzhaus, das sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Aussenbereiche zählen zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus mit Pergolen,
OPEN HOUSE:
31.07.2026
14:00-17:00
Nach Vereinbarung Auf
den Hügeln von Brione sopra Minusio, in ruhiger und ganzjährig leicht erreichbarer Lage, bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das von Grün umgeben ist und einen Garten, einen eigenen Wald und einen offenen Blick auf das Ticino-Tal bietet.
Das Haus besteht aus zwei grossen Zimmern, einem schönen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer praktischen Küchenzeile im Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und die Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen den typischen Charakter der Bauten der Region, während die Mauern aus Naturstein an die traditionelle Architektur des Ortes erinnern.
Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller. Zum Anwesen gehört auch ein Holzhaus, das ordnungsgemäss registriert ist und sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum eignet.
Die Aussenflächen sind einer der grössten Pluspunkte der Immobilie. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus mit Pergolen, Terrassen und sonnigen sowie schattigen Zonen und bietet so verschiedene Bereiche zum Verweilen während des ganzen Tages. Das im Verkauf enthaltene Waldstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre und trägt dazu bei, eine ruhige und natürliche Umgebung zu erhalten.
Der Zugang erfolgt bequem über eine asphaltierte Strasse bis zum Grundstück. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung: zwei auf der Rückseite des Hauses und ein dritter, der von einem Dach überdacht ist und sich auf der Hauptstrasse befindet.
Die Immobilie wurde in den 70er Jahren zuletzt umfassend renoviert und stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus mit ursprünglichem Charakter erwerben und es nach ihren eigenen Vorstellungen und den heutigen Wohnbedürfnissen umgestalten möchten.
Minusio und Locarno sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass man Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geniessen kann.
Punti di forza
- Strada asfaltata fino alla proprietà
- Garten mit Pergolen und Terrassen
- Waldstück, das
Privatsphäre und Ruhe garantiert – Offene Aussicht auf das Ticino-Tal – Zwei geräumige Schlafzimmer – Cheminée und sichtbare Holzbalken – Keller und Holzhaus – Drei Parkplätze, davon einer überdacht – Möglichkeit zur Renovierung und Personalisierung der Räume unter Einhaltung der geltenden Vorschriften – Minusio und Locarno in wenigen Minuten erreichbar Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT – für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Diese und viele weitere Immobilien sind auf www.remax.ch und www.newhome.ch zu sehen. Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung, das/die Sie verkaufen möchten? Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit soliden Kommunikationsfähigkeiten, Empathie, Aufmerksamkeit und Transparenz. Wir nehmen uns die nötige Zeit und finden auch in komplexen Situationen kreative und optimale Lösungen. – *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-320 *** Tag der offenen Tür: 31. Juli 2026 14:0017:00 Uhr Reservierung erforderlich Auf den Hängen von Brione sopra Minusio, in ruhiger Lage und ganzjährig gut erreichbar, verkaufen wir ein von Grün umgebenes Rustico mit Garten, eigenem Waldgrundstück und freier Aussicht über das Tessiner Tal. Das Wohnhaus besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem schönen Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einer praktischen Kochnische im Essbereich. Das Wohnzimmer mit Cheminée und den sichtbaren Holzbalken an den Decken verleihen den Räumen den typischen Charakter der regionalen Bauweise, während die Natursteinmauern die traditionelle Architektur der Gegend widerspiegeln. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Zur Liegenschaft gehört zudem ein offiziell eingetragenes kleines Holzhaus, das sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Aussenbereiche zählen zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus mit Pergolen,
