Einfamilienhaus mit 4 Zimmer zum Verkauf in Brione Sopra Minusio - 62 m²

*** Alle Details und Fotos zu www.remax.ch/119001050-320 *** Auf


den Hügeln von Brione sopra Minusio, in ruhiger und ganzjährig leicht erreichbarer Lage, bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das von Grünflächen umgeben ist und über einen Garten, einen eigenen Wald und einen offenen Blick auf das Ticino-Tal verfügt.
Das Haus besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem schönen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer praktischen Küche im Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und die Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen den typischen Charakter der Bauten der Region, während die Mauern aus Naturstein an die traditionelle Architektur des Ortes erinnern.
Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller. Das Grundstück wird durch ein regelmässig registriertes Holzhaus ergänzt, das sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum eignet.
Die Aussenflächen sind einer der grössten Pluspunkte der Immobilie. Der Garten erstreckt sich um das Haus herum und bietet Pergolen, Terrassen und sonnige sowie schattige Bereiche, die zu verschiedenen Tageszeiten genutzt werden können. Das im Verkauf enthaltene Waldstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre und trägt zu einer ruhigen und natürlichen Umgebung bei.
Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Strasse bis zum Grundstück. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung: zwei auf der Rückseite des Hauses und ein dritter unter einem Dach am Hauptstrasse.
Die Immobilie wurde in den 70er Jahren zuletzt umfassend renoviert und bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit ursprünglichem Charakter erwerben und sie nach ihren eigenen Vorstellungen und den heutigen Wohnbedürfnissen umgestalten möchten.
Minusio und Locarno sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass man Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geniessen kann.


Stärken Asfaltierte Zufahrt zum Grundstück
Garten mit Pergolen und
Terrassen Eigener Wald, der Privatsphäre und Ruhe garantiert
Offener Blick auf das Ticino-Tal
Zwei geräumige Schlafzimmer

Kamin und sichtbare Holzbalken Weinkeller und


















Holzhaus Drei Parkplätze, einer davon überdacht Möglichkeit zur Renovierung und Personalisierung der Räume unter Einhaltung der geltenden Vorschriften Minusio und Locarno in wenigen Minuten erreichbar Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT – für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses und viele weitere Objekte finden Sie auf www.remax.ch und www.newhome.ch. Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung, die Sie verkaufen möchten? Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit ausgeprägten Kommunikationsfähigkeiten, Empathie, Aufmerksamkeit und Transparenz. Wir nehmen uns die nötige Zeit und finden auch in komplexen Situationen kreative und optimale Lösungen. – *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-320 *** Auf den Hängen von Brione sopra Minusio, in ruhiger Lage und ganzjährig gut erreichbar, verkaufen wir ein von Grün umgebenes Rustico mit Garten, eigenem Waldgrundstück und freiem Blick über das Tessiner Tal. Das Wohnhaus besteht aus zwei grosszügigen Schlafzimmern, einem schönen Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einer praktischen Kochnische im Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und die sichtbaren Holzbalken an den Decken verleihen den Räumen den typischen Charakter der regionalen Bauweise, während die Natursteinmauern die traditionelle Architektur der Gegend widerspiegeln. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Zur Liegenschaft gehört zudem ein offiziell eingetragenes kleines Holzhaus, das sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Aussenbereiche zählen zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus mit Pergolen, Terrassen sowie sonnigen und schattigen Bereichen und bietet zu jeder Tageszeit verschiedene gemütliche Aufenthaltsorte. Das im Verkauf enthaltene