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Einfamilienhaus with 9 rooms on sale in Chêne-Bougeries - 500 m²

Charmante Villa mit Landschaftsgarten und Pool in Chêne-Bougeries

Zimmer9
Wohnfläche~ 300 m²
Preis des ObjektsCHF 6'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
5982307
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
1996
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 1'800 m²
Wohnfläche
~ 300 m²
Nutzfläche
~ 500 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer begehrten Wohngegend in Chêne-Bougeries gelegen, bietet dieses elegante, klassisch gestaltete Einfamilienhaus eine ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf.

Das Haus mit 9 Zimmern, die hauptsächlich ebenerdig angeordnet sind, besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die harmonische Aufteilung. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen grosszügigen Eingangsbereich, der zu zwei hellen Empfangsräumen und einer grossen, einladenden Küche führt, die sich ideal für das Familienleben eignet. Ein grosser Untergeschossbereich rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung (Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Cinema oder Stauraum).

Das Haus wurde mit Blick auf den täglichen Komfort konzipiert und verfügt über eine abgeschlossene Garage, eine Alarmanlage und ein kürzlich renoviertes Heizsystem.

Aussen bietet der sorgfältig angelegte Garten eine schöne Terrasse und einen Swimmingpool, die sich ideal für Entspannung und private Anlässe eignen.

Die Lage ist ein grosser Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zur Internationalen Schule, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und insbesondere zur Tramlinie sowie mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Genf.

Die Parzelle verfügt zudem über ein Baurecht, das bei Bedarf interessante Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Située dans un environnement résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette élégante villa individuelle de style classique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville de Genève.

Développant 9 pièces principalement de plain-pied, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle propose 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’un vaste hall d’entrée menant à deux lumineux espaces de réception et une grande cuisine conviviale, idéale pour la vie de famille. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, fitness, home cinéma ou espaces de rangement).

Pensée pour le confort au quotidien, la villa dispose d’un garage fermé, d’un système d’alarme et d’un système de chauffage récemment rénové.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine et une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité.

La localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate de l’École Internationale, des transports publics – notamment du tram – et avec un accès rapide au centre de Genève.

La parcelle dispose en outre d’une réserve de droits à bâtir, offrant des perspectives d’extension intéressantes si besoin.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Weinkeller
  • Hobbyraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
307 m
6'
6'
3'
Primarschule
306 m
18'
18'
12'
Geschäfte
528 m
24'
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9'
Restaurants
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