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Günstige Gelegenheit

Elegantes 2,5-Zimmer-Apartment mit Loggia und Schwimmbad in Chêne-Bougeries

Zimmer2.5
Wohnfläche45 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
5958951
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Nebenkosten StWE
CHF 590.-/Monat
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3. Stock
Gewichtete Fläche
50.5 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
45 m²
Loggiafläche
11 m²
Nutzfläche
56 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses 2,5-Zimmer-Apartment von ca. 56 m², das sich in der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries befindet. In einer perfekt gepflegten Eigentumswohnung, umgeben von viel Grün, gelegen, bietet dieses helle und ruhige Apartment eine privilegierte Wohnlage, die Komfort und hochwertige Ausstattung vereint.

Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC, eine ausgestattete und bewohnbare Küche sowie ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das auf eine 11 m² grosse Loggia mit Parkettboden führt, die ein echter Trumpf ist.

Zum Apartment gehört eine ca. 10 m² grosse Kellerabstellfläche.

Die Residenz bietet seltene und begehrte Annehmlichkeiten: eine im Winter zugängliche, beheizte Indoor-Pool mit Umkleidekabinen, eine im Jahr 2024 komplett renovierte Outdoor-Pool, ein Sauna, einen Mehrzweckraum (für Spiele oder Konferenzen) sowie zahlreiche Parkplätze für die Bewohner und ihre Gäste. Das Gebäude verfügt zudem über einen Lift, einen gepflegten Garten und zwei Hauswarte, die für einen hervorragenden täglichen Unterhalt sorgen.

Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Apartment in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf zu erwerben, das eine ruhige, praktische und ausgesprochen komfortable Wohnlage bietet.
Découvrez cet appartement de 2,5 pièces d’environ 56 m², idéalement situé dans la très prisée commune de Chêne-Bougeries. Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et entourée de verdure, ce bien lumineux et calme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et prestations de qualité.

Cet appartement offre une entrée avec placards, une salle de bain-WC, une cuisine équipée et habitable ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une loggia de 11 m² rénovée avec parquet, qui constitue un véritable atout.

Ce bien est complété par une cave d’environ 10 m².

La résidence propose des prestations rares et recherchées : une piscine intérieure chauffée accessible en hiver avec vestiaires, une piscine extérieure entièrement rénovée en 2024, un sauna, une salle polyvalente (jeux/conférences), ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les résidents et leurs invités. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur, d’un jardin soigné et de la présence de deux concierges, garantissant un excellent entretien au quotidien.

Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un appartement de qualité dans l’une des communes les plus recherchées du canton de Genève, offrant un cadre de vie paisible, pratique et résolument confortable.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Hell
Boden
  • Fliesen
  • Parkett

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
2'
2'
4'
Primarschule
95 m
2'
2'
4'
Geschäfte
678 m
16'
16'
5'
Restaurants
164 m
2'
2'
1'