Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Claro - 315 m²

BELLA ED AMPIA CASA INDIPENDENTE

Im Ortsteil Claro, in exponierter Lage und mit guter Sonneneinstrahlung, bietet diese gepflegte Villa eine Wohnlösung für diejenigen, die grosszügige Räumlichkeiten und eine ruhige Wohnumgebung suchen.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 470 m² ist über eine Einfahrt mit Sackgasse zugänglich, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Südwest-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Helligkeit. Die Wohnfläche von über 250 m² verteilt sich auf 5,5 Räume, die gut proportioniert und funktional gestaltet sind

. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und Sitzecke, der durch den Kamin und den direkten Zugang zur Veranda noch mehr Charme erhält und so die Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die Küche ist separat und gut organisiert, während ein Badezimmer mit Dusche das Erdgeschoss abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die durch das Badezimmer mit Badewanne erschlossen werden.

Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Räume, die als Hobbyraum und Taverne genutzt werden können, und ein Badezimmer mit Dusche, das auch für Gäste geeignet ist, die länger und unabhängig bleiben möchten.

Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche und der Weinkeller. Im Aussenbereich umrahmt der gepflegte Garten mit Steinmauern das Haus und bietet einen geschützten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Grundstück verfügt zudem über eine grosszügige Zufahrt, die das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht

. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine unabhängige Wohnlösung mit gut aufgeteilten und familienfreundlichen Räumlichkeiten in einer ruhigen und gut vernetzten Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen angenehmen Besuch zu vereinbaren.

WOHNFLÄCHE (OBERGESCHOSS): ca. 258 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 315 m²

GRUNDSTÜCKFLÄCHE: 467 m²