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Exklusivität: Haus in Cologny mit Seeblick

Wohnfläche260 m²
Preis des ObjektsCHF 7'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1223 Cologny

Angaben

Referenz
COLTBM25
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
1'100 m²
Wohnfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne Villa, die 1990 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, befindet sich in einer idyllischen Umgebung, nur wenige Schritte vom See und vom Stadtzentrum entfernt. Auf einer Wohnfläche von 176 m² im Erdgeschoss bietet sie eine harmonische Raumaufteilung.

Einerseits führt eine moderne, komplett ausgestattete Küche zu einem hellen Esszimmer mit Loggia mit Seeblick, dann zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten. Andererseits befinden sich drei Schlafzimmer in Reihe: eine Suite mit Badezimmer und Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem gemeinsamen Duschraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschraum, ein Büro-/Fitnessraum und eine Terrasse mit Panoramablick auf den See und den Jura.

Im Untergeschoss befinden sich viele funktionale Räume: Keller, Technikraum, Waschküche, eine grosse Elternsuite mit Ankleideraum und Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Hammam.

Eine Doppelgarage, Aussenparkplätze, ein gepflegter Garten mit Whirlpool und ein Fussweg zum See runden das Angebot ab und machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Cette superbe villa construite en 1990 avec des matériaux de qualité se situe dans un cadre idyllique, à deux pas du lac et du centre-ville. Offrant 176 m² au rez-de-chaussée, elle dispose d'une distribution harmonieuse.

D'un côté, une cuisine moderne entièrement équipée mène à une salle à manger lumineuse avec loggia vue lac, puis à un vaste salon avec cheminée, terrasse et jardin. De l'autre, trois chambres en enfilade : une suite avec salle de bains et dressing, et deux chambres avec dressing et salle de douche commune.

À l'étage, une chambre, une salle de douche, un bureau/fitness et une terrasse avec vue panoramique sur le lac et le Jura.

Le sous-sol abrite de nombreux espaces fonctionnels : cave, local technique, buanderie, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et hammam.

Un garage double, des places extérieures, un jardin soigné avec jacuzzi et un accès piéton au lac complètent l'offre de ce bien en faisant une opportunité rare sur le marché.

Eigenschaften

Aussicht
  • Panoramasicht