Schöne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern / 4 Schlafzimmern / schönem, umzäuntem Garten mit Bäumen

Charmante Villa mit grossem, vollständig eingezäuntem Garten in Commugny.

Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung besticht diese schöne, sorgfältig gepflegte Villa durch ihren Charme und ihre gemütliche Atmosphäre.

Auf einem 700 m² grossen Grundstück gelegen, bietet sie einen wunderschönen, vollständig eingezäunten, blumenreichen und ruhigen Garten.
Die 1984 erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von 173 m² sowie einen 82 m² grossen Untergeschossbereich, der grosszügige Wohnräume bietet, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich mit Schrankfächern zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Dieses öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer. Die separate, funktionale Küche bietet viel Platz. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein WC für Besucher runden die Etage ab.

Im Obergeschoss bieten drei schöne, komfortable Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort. Eine Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad mit WC vervollständigen den Schlafbereich.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser, beheizter und verglaster Spielraum, der sich ideal für Entspannung eignet. Ausserdem gibt es hier eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Garagenraum.

Die Heizung der Villa wird durch Masser-Wandkonvektoren gewährleistet, die auch eine Belüftung bieten, die im Sommer für Luftzirkulation sorgt.
Die 400-Liter-Boileranlage, die doppelt verglasten Fenster und die Handschliessläden runden die Ausstattung ab.
Die Dachhaut wurde kürzlich gereinigt und überholt.

Renovierungsarbeiten sind geplant.

Ein wahrer Ruhepol, der sich unbedingt anschauen sollte
Verkaufspreis: CHF 2 200 000.-

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