Elegante Villa mit weitläufigem Garten und privatem Atelier, ein Paradies der Ruhe.

In Commugny, im Herzen des Heiligen Landes, inmitten einer grünen Oase, entdecken Sie diese elegante und grosszügige Doppelhaushälfte, die 2023 sorgfältig renoviert wurde und ein privilegiertes Wohnerlebnis mit Ruhe, Komfort und Modernität verbindet. In einem begehrten Wohngebiet gelegen, empfängt Sie dieses raffinierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem 650 m² grossen, sorgfältig angelegten Grundstück, das von Bäumen umgeben ist und Privatsphäre bietet und sich ideal für ein ruhiges und funktionales Familienleben eignet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6,5 lichtdurchflutete Räume und 3 Badezimmer: Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich um einen grosszügigen, gemütlichen Salon mit Kamin, eine Esszimmer-Reihe und eine komplett ausgestattete Küche. Zwei weitläufige Terrassen erweitern den Wohnbereich natürlich in einen bewaldeten und umzäunten Garten, der Ruhe ausstrahlt. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer und ein Balkon mit freier Aussicht runden dieses Stockwerk harmonisch ab. Das Untergeschoss umfasst ein unabhängiges Gästeappartement mit separatem Eingang – ideal für einen Verwandten, einen Teenager oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Mehrzweckräume und einer Duschkabine. Dieses schlichte und elegante Anwesen verfügt auch über eine Doppelgarage, einen Aussenparkplatz, Dreifachverglasung, eine Wärmepumpe für den Kamin und eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem See, 5 Minuten vom Bus und 10 Minuten von Genf entfernt, vereint dieses Anwesen Charme, Raum, Modernität und eine hervorragende Lage. Eine seltene Adresse für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien kennenzulernen, besuchen Sie www.luxity.ch – Luxity, die massgeschneiderte Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36