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Einfamilienhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Conthey - 180 m²

Chance in Conthey – Haus und Scheune mit großem Potenzial

Zimmer5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1964 Conthey

Angaben

Referenz
1964
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
5
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ZU VERKAUFEN IN CONTHEY – CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT SCHUPPE UND GROSSES INVESTITIONSPOTENZIAL Dieses Objekt

befindet sich in einer ruhigen und authentischen Umgebung in Conthey, im Herzen des Wallis-Weinbaugebiets und bietet ein schönes Renovierungs-, Umbau- und Wertsteigerungspotenzial.
Mit seinem Wohnhaus von ca. 180 m² Wohnfläche, der grossen angebauten Scheune und den zwei unabhängigen Eingängen, stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, ein Mietvermietungsprojekt oder eine Familie dar, die mehrere Wohnbereiche schaffen möchte.

Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und verfügt über zwei unabhängige Eingänge.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine Neugestaltung der Räume, insbesondere die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.
Das Grundstück umfasst auch eine Scheune von ca. 66 m² Grundfläche, deren Höhe bis zu ca. 13 Meter betragen kann.
Dank der grosszügigen Räume bietet diese Scheune ein grosses Umbau- und Gestaltungspotenzial, mit der Möglichkeit, je nach Projekt eine zusätzliche Wohnung oder einen zusätzlichen Raum zu schaffen.
Alle Umbaumassnahmen, Nutzungsänderungen oder die Schaffung zusätzlicher Wohnungen unterliegen selbstverständlich den Genehmigungen der zuständigen Behörden sowie den geltenden kommunalen und kantonalen Vorschriften.

- Haus von ca. 180 m² Wohnfläche
- Zwei unabhängige Eingänge
- Potenzial zur Schaffung von zwei Wohnungen im Haus
- Scheune von ca. 66 m² Grundfläche
- Scheuhenhöhe bis ca. 13 Meter
- Grosses Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial
- Grundstück von ca. 310 m²
- Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Weinberge
- Ruhige und authentische Umgebung

- Heizung mit Heizöl –
Lage im Herzen des Wallis-Weinbaugebiets – Ideal für ein Familien-, Miet- oder Investitionsprojekt

EIN OBJEKT, DAS SICH NACH IHREM PROJEKT


ENTWICKELN KANN Ob Sie ein Haus zum Renovieren für Ihre Familie suchen, ein Projekt in Betracht ziehen, das mehrere Wohnungen ermöglicht, oder eine Immobilie für eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial, dieses Objekt bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr wahres Potenzial liegt in den vorhandenen Räumen, den unabhängigen Eingängen und dem Scheune, die verschiedene Konfigurationen und die Entwicklung eines Projekts ermöglichen, das Ihren Zielen entspricht. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

À VENDRE À CONTHEY – MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE ET FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Située dans un environnement calme et authentique à Conthey, au coeur du vignoble valaisan, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation, de transformation et de valorisation.
Avec sa maison d'environ 180 m² habitables, sa grande grange attenante et ses deux entrées indépendantes, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un projet de rendement locatif ou une famille souhaitant créer plusieurs espaces de vie.

La maison offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie de deux entrées indépendantes.
Sa configuration permet d'envisager une réorganisation des espaces, notamment la possibilité de créer deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
La propriété comprend également une grange d'environ 66 m² au sol, avec une hauteur pouvant atteindre environ 13 mètres.
Grâce à ses volumes généreux, cette grange offre un important potentiel de transformation et d'aménagement, avec la possibilité d'étudier la création d'un logement supplémentaire ou d'un espace complémentaire selon le projet envisagé.
Toute transformation, changement d'affectation ou création de logements supplémentaires reste naturellement soumis aux autorisations des autorités compétentes ainsi qu'aux réglementations communales et cantonales en vigueur.

- Maison d'environ 180 m² habitables
- Deux entrées indépendantes
- Potentiel de création de deux logements dans la maison
- Grange d'environ 66 m² au sol
- Hauteur de la grange jusqu'à environ 13 mètres
- Important potentiel de rénovation et de valorisation
- Parcelle d'environ 310 m²
- Terrasse avec magnifique vue dégagée sur les vignes
- Environnement calme et authentique
- Chauffage au mazout
- Situation au coeur du Valais viticole
- Idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement

UN BIEN À IMAGINER SELON VOTRE PROJET

Que vous recherchiez une propriété à rénover pour votre famille, un projet permettant d'envisager plusieurs logements ou un investissement immobilier à valoriser, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son véritable atout réside dans son potentiel : les volumes existants, les entrées indépendantes et la grange permettent d'imaginer différentes configurations et de développer un projet adapté à vos objectifs.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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