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Einfamilienhaus with 5 rooms on sale in Coppet - 141 m²

BEFÖRDERUNG – Prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern – Terre Sainte

Zimmer5
Wohnfläche141 m²
Preis des ObjektsCHF 1'940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Coppet

Angaben

Referenz
P32508
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
141 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zeitgenössische Minergie-Villa in Coppet – von CHF 1'940'000.-

Zwischen dem Genfersee und den Weinbergen, nur 20 Minuten von Genf entfernt, enthüllt Seven Gardens eine seltene Serie von sieben zeitgenössischen, Minergie-zertifizierten Villen. Eine ruhige und grüne Wohnumgebung, gestaltet für ein erfülltes Familienleben an der Genferseeküste.

Diese Villa mit 5,5 Zimmern bietet 141 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist um eine großzügige Wohnzimmer-Küche angelegt, die um eine 39 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert wird – eine echte Erweiterung des Wohnraums. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und eine Master-Suite mit Umkleideraum und privater Dusche eine wunderschöne Familienprivatsphäre. Der Keller beherbergt einen großen Keller, eine Doppelgarage und großzügigen Stauraum.

Die Dienstleistungen entsprechen dem Ziel des Projekts:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneele auf dem Dach, Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur, dreifach verglaste PVC-Tischarbeiten, großformatiges Parkett und Ziegel, bodenständiges Keramik in den Badezimmern, voll ausgestattete Küche. Jede Villa verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.

Eine diskrete und begehrte Adresse in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Coppet SBB, während sie von direktem Zugang zur Natur profitiert: Weinwege, Seeufer, Wasseraktivitäten vom Hafen von Coppet.
Villa contemporaine Minergie à Coppet - dès CHF 1'940'000.-

Entre lac Léman et vignobles, à seulement 20 minutes de Genève, Seven Gardens dévoile un ensemble rare de 7 villas contemporaines certifiées Minergie. Un cadre résidentiel calme et verdoyant, pensé pour une vie de famille épanouie sur la Côte lémanique.

Cette villa de 5.5 pièces offre 141 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, sous-sol, rez et étage. Le rez s'organise autour d'un séjour-cuisine généreux, prolongé par une terrasse de 39 m² exposée plein sud, véritable extension de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrent une belle intimité familiale. Le sous-sol accueille une grande cave, un garage double et de généreux espaces de rangement.

Les prestations sont à la hauteur de l'ambition du projet :
Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques en toiture, chauffage au sol basse température, menuiseries PVC triple vitrage, parquet et carrelage grand format, faïence pleine hauteur dans les salles d'eau, cuisine entièrement équipée. Chaque villa dispose d'un jardin privatif clôturé et d'un point de recharge pour véhicule électrique dans le garage.

Une adresse discrète et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de la gare CFF de Coppet, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature : sentiers viticoles, bord du lac aménagé, activités nautiques depuis le port de Coppet.

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