Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Nyon - 310 m²

Diese freistehende Villa verkörpert eine seltene Lebensqualität und vereint Eleganz, grosszügige Raumvolumen und eine privilegierte Wohnlage. Hell und sorgfältig gepflegt, bietet sie zeitgemässen Komfort in einer zugleich raffinierten, warmen und einladenden Atmosphäre. Die Innenräume wurden mit viel Bedacht gestaltet, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen geselligem Wohnen und Privatsphäre zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungen und die Liebe zum Detail verleihen der Liegenschaft ein besonderes Gefühl von Stil und Ruhe. Im Aussenbereich profitiert die Villa von einer ruhigen, grünen Umgebung mit freiem Blick und einem angenehmen Gefühl von Weite. Dieses geschützte Umfeld unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und lädt dazu ein, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen. Dank ihrer idealen Lage verbindet die Villa Ruhe, hohen Wohnkomfort und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, bei gleichzeitig sehr...

Dieses schöne, moderne 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 4 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und sehr gute Ausstattung. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und öffnet sich auf eine Terrasse und einen privaten Garten, der ideal ist, um die schöne Aussicht zu geniessen. Die komplett eingerichtete Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Hauptwohnraum ein. Der Schlafbereich umfasst zwei Badezimmer mit Dusche, eine integrierte Waschkolonne und eingebaute Schränke mit viel Stauraum. Die Wohnung ist technisch mit einer Wärmepumpe und leistungsstarken Solarpaneelen (86 Paneele) ausgestattet, die eine Energieproduktion von ca. 34,4 kWh erzeugen und so für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung verfügt über einen Keller und zwei Parkplätze: Zusätzlich: 1 Parkplatz im Innenhof mit Ladestation 16A (kompatibel mit Tesla und anderen Elektrofahrzeugen): CHF 35...

Im Herzen des Dorfes Saint-Saphorin-sur-Morges, in der Gemeinde Echichens, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Duplex, das in einer sorgfältig renovierten, alten ländlichen Waadtländer-Bauweise errichtet wurde. Auf einer Fläche von 126 m² bietet die Aufteilung auf zwei Ebenen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und schafft so eine Wohnatmosphäre, die man in einer Eigentumswohnung nur selten antrifft. Das Obergeschoss verfügt über eine grosszügige Deckenhöhe und natürliches Licht, das durch die Fenster eingefangen wird. Die 9 m² grosse Loggia aus Steinzeug-Keramik erweitert den Wohnbereich nach aussen und bietet einen eigenen Raum für die Sommermahlzeiten oder einfach zum Geniessen der Ruhe des Dorfes . Die Zimmer im Dachgeschoss bieten mit ihren angenehmen Grössen einen besonderen Charme. Die Ausstattung entspricht dem Anspruch des Projekts: Parkett- und Fliesenboden, die der Käufer selbst auswählen kann, Vollbadkeramik in den Bädern, Holzfenster mit...

Das zentrale und markanteste Wohnhaus des PPE Au Marronnier, dieses 5,5-Zimmer-Triplex entwickelt sich auf drei Ebenen und bietet das, was in einer Neuentwicklung selten zu finden ist: das Gefühl eines echten Hauses, mit all dem, was dies in Bezug auf Raum, Autonomie und Beziehung zum Außenbereich bedeutet. Das einzige Grundstück in der Residenz mit ebenem Zugang öffnet sich direkt zu einem privaten, eingezäunten Garten, ideal für Familienzeit, einen Gemüsegarten oder einfach, um die Ruhe des Vaudois-Dorfes zu genießen. Die Verteilung auf drei Ebenen organisiert das tägliche Leben natürlich: die Empfangsbereiche im Erdgeschoss, die Schlafzimmer im Obergeschoss, in Zirkulationen, die eher an die Organisation einer Villa als an die einer Wohnung erinnern. Die Dienstleistungen sind auf dem Niveau dieses außergewöhnlichen Angebots: hochwertiges Parkett und Fliesen, voll ausgestattete Küchen- und Sanitärgeräte der Wahl des zukünftigen Käufers, dreifach verglaste...

Die in Crémières gelegene Familienvilla bietet eine Nettoverkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse sind nach USPI-Standards gewichtet), verteilt auf helle und funktionale Räume. Es verfügt über drei Schlafzimmer und einen vierten Dachboden mit 6 m², ideal als Büro- oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt einen zum Essen im Freien ein, mit ungehindertem Blick auf die Berge und einem Teilblick auf den See. Vollständig renoviert 2015 (Gemälde, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Nur die Küche bleibt nach Ihrem Geschmack personalisiert – eine großartige Gelegenheit für alle, die ihr ihren eigenen Geschmack verleihen möchten. Der 830 m² große Garten mit Gemüsegarten und Gartenschuppen wird Natur- und Gartenliebhaber ansprechen. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Grundstück und bietet beträchtlichen Stauraum. Auf der Parkseite verfügt die Villa über 2 überdachte Plätze und 1 bis 2...

Im Herzen des Dorfes Corbeyrier, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde dieses prächtige 3-stöckige Gebäude gerade komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge sowie die Chablais-Ebene. 15 Minuten mit dem Auto (20 Minuten mit dem Bus) von Aigle entfernt, ist Corbeyrier für alle Naturliebhaber und Wanderbegeisterten geeignet, die Ruhe und Authentizität suchen. Die Kinder werden von der Corbeyrier-Schule, dann von der Yvorne-Schule und schließlich von der Aigle-Schule für die letzten Schuljahre profitieren. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen und das Haus bietet großzügige Nebenräume im Erdgeschoss und im Untergeschoss, die verschiedene Nutzungen ermöglichen: Garage, Werkstatt, Keller, Abstellraum, Fahrradraum usw. Aufteilung der Immobilie: Die Hauptwohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des Hauses. Eine Treppe führt zu einem kleinen Flur, der in den Tagesbereich mit einem hellen und warmen...

FR Eingebettet im Herzen von Schönried, nur wenige Minuten von Gstaad entfernt, bietet dieses traditionelle 4,5-Zimmer-Chalet eine außergewöhnliche Wohnumgebung in einem der begehrtesten alpinen Ziele der Welt. Mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 729 m² profitiert das Anwesen von einer dominanten Lage, die einen ungehinderten Blick auf das Dorf Gstaad und die umliegenden Gipfel bietet. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine warme und authentische Atmosphäre, wie sie für große Bergresidenzen typisch ist. Das Chalet verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 einzelne Garagenboxen, nur wenige Minuten vom Skigebiet Gstaad entfernt. Höhepunkte: - Panoramablick auf Gstaad und die Berner Alpen - Status als zweiter Heimat - Nur wenige Minuten von den Skipisten und Gstaad entfernt - Großes Grundstück von 729 m² - Ruhige und wohnliche Lage in unmittelbarer Nähe des Dorfes EN Eingebettet im Herzen von Schönried, nur wenige Minuten von Gstaad entfernt, bietet...

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit an den Hängen von Montreux. Mit über 300 m² Wohnfläche überzeugt sie durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Merkmale der Villa - Wohnfläche: über 300 m², harmonisch verteilt - Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und atemberaubender Seesicht - Küche & Essbereich: offene Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse - Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad - Badezimmer: insgesamt 3 (2 mit Badewanne, 1 mit Dusche), plus ein Gäste-WC Zusätzliche Räume - Keller, Weinkeller, Waschküche, Technikräume - Aussenbereich: gepflegter Garten von über 1’000 m² mit zahlreichen Bäumen und Obstsorten sowie Gartenhaus - Parkplätze: geschlossene Garage mit Ladestation und 6 Aussenparkplätze Weitere Highlights - Panoramablick: ein dauerhafter Blick...