Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Corbeyrier - 264 m²

Architektenhaus 191 m² mit herrlicher Aussicht auf die Dents du Midi, bewaldeter Garten, Whirlpool und optimierter Energieeffizienz. (CECB: A-A-B)

Erhoben in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, bietet dieses 191 m² grosse Architektenhaus einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Ebene und die Dents du Midi. Von jedem raumseitigen Fenster, das auf die Berge ausgerichtet ist, aus, verliert der Blick sich in diesem aussergewöhnlichen Panorama, das sich je nach Jahreszeit verändert.

Helle und perfekt angeordnete Räume bieten einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Holzofen und offener Küche, einen separaten Weinkeller, drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zu einer privaten Patio mit Whirlpool haben, sowie zwei Badezimmer, eines davon sehr geräumig.

Ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, kann je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

Drau­­ssen erstreckt sich ein grosser, weitgehend ebener Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten, Terrassen und einem Panoramabalkon, der die Wohnräume harmonisch in eine ausser­gewöhnliche Naturlandschaft einbettet.

Ein unabhängiges Anbauhaus ist ein echtes Plus: Ein 23 m² grosses Zimmer mit grossem Keller, ideal für eine Tätigkeit, einen Gästezimmer oder ein Mietprojekt. Es umfasst auch einen Carport für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum sowie zwei Aussenparkplätze.

Dank der Photovoltaik-Anlage profitiert das Haus von geringen Energiekosten und hat ein fast vollständiges Potenzial zur Energieautarkie.

Nur 7 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses seltene Anwesen Architektur, Komfort und Natur – ein Haus, das man genauso geniessen kann wie bewundern.

Renovierungen

Autogarage für zwei Autos (+ Abstellraum) und Büro darunter, nach 2012.

Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2016 und 2022 durchgeführt wurden: neue Küche (2016), Granitfliesenbelag der Terrasse, die sich rund um das Haus im Osten, Süden und Westen befindet, Whirlpool. Gartenanlage.

Neues Badezimmer im Obergeschoss. Zugang zu Dachboden + Schlafzimmer mit Panoramablick über Wendeltreppe.

Im Jahr 2022:

Farben für Decken, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer.

Massivholz-Eichenparkett im Obergeschoss und Kiefernholz im Keller.

Im Jahr 2023:

Türschliesszylinder + Zylinder.

Hecke aus Bäumen.

2024 :

Photovoltaik-Paneele