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Architektenvilla mit spektakulärem Panoramablick auf die Ebene und die Dents-du-Midi

Zimmer5.5
Wohnfläche220 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Corbeyrier 3, 1856 Corbeyrier

Angaben

Referenz
VILCORCOCVD
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Balkonfläche
20 m²
Heizanlage
Solarheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
6 m²
Gartenfläche
837 m²
Bruttogeschossfläche
111 m²
Grundstücksfläche
1'041 m²
Wohnfläche
220 m²
Netto Fläche
191 m²
Terrassenfläche
119 m²
Nutzfläche
264 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Architektenhaus 191 m² mit dominierendem Blick auf die Dents du Midi, baumbestandener Garten, Whirlpool und optimierte Energieausstattung. (CECB: A-A-B)

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses 191 m² grosse Architektenhaus einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Ebene und die Dents du Midi. Von jedem Zimmer aus, das auf die Berge ausgerichtet ist, kann man in die aussergewöhnliche Landschaft blicken, die je nach Jahreszeit ein immer wiederkehrendes Spektakel bietet.

Hell und perfekt eingerichtet, bietet sie einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Holzofen und offener Küche, einen separaten Vorratsraum, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem privaten Patio mit Whirlpool, sowie zwei Badezimmer, eines davon sehr gross.

Ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, kann je nach Bedarf in ein Schlafzimmer oder ein Büro umgewandelt werden.

Aussen erstreckt sich ein grosszügiger, baumbestandener Garten, der überwiegend eben ist und einen Gemüsegarten, Terrassen und eine Panoramabalkon beinhaltet, der die Wohnräume harmonisch in eine aussergewöhnliche Naturlandschaft erweitert.

Ein separates Nebengebäude ist ein echter Trumpf: ein 23 m² grosses Zimmer mit grossem Keller, ideal für eine Gewerbe- oder Gästetätigkeit oder eine Mietliegenschaft. Ausserdem verfügt es über eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Dachboden sowie zwei Aussenparkplätze.

Dank der Photovoltaik-Paneele hat das Haus geringe Energiekosten und kann fast vollständig autark sein.

Nur 7 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses seltene Gut Architektur, Komfort und Natur – ein Haus, das man erlebt, genauso wie man es betrachtet.

Renovierungen durchgeführt

Carport für zwei Autos (+ Galetas) und Büro darunter, nach 2012.

Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2016 und 2022 durchgeführt wurden: neue Küche (2016), Granitbodenbelag der Terrasse, die sich rund um das Haus im Osten, Süden und Westen erstreckt, Whirlpool. Gartengestaltung.

Neue Badezimmer im Obergeschoss. Zugang zum Dachboden + Zimmer mit Panoramablick über Wendeltreppe.

Im Jahr 2022:

Deckenmalerei, Zimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer.

Massiv-Eichenparkett im Obergeschoss und Lärchenholz im Keller.

Im Jahr 2023:

Türschwelle + Zylinder.

Baumreihe.

2024 :

Photovoltaik-Paneele

Maison d'architecte 191 m² avec vue dominante sur les Dents du Midi, jardin arborisé, jacuzzi et prestations énergétiques optimisées. (CECB : A-A-B)

Perchée dans un cadre calme et privilégié, cette maison d'architecte de 191 m² offre une vue imprenable sur la plaine vaudoise et les Dents du Midi. Depuis chaque pièce tournée vers les montagnes, le regard se perd dans ce panorama exceptionnel, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.

Lumineuse et parfaitement agencée, elle propose un espace de vie convivial avec séjour, poêle à bois et cuisine ouverte, cellier indépendant, trois chambres dont deux avec accès à un patio privatif avec jacuzzi, ainsi que deux salles d'eau, dont une très spacieuse.

Un espace supplémentaire à l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, permet d'aménager une chambre ou un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, un grand jardin arborisé, majoritairement plat avec coin potager, terrasses et balcon panoramique, prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un cadre naturel d'exception.

Une annexe indépendante constitue un véritable atout : une pièce de 23 m² avec grande cave, idéale pour une activité, un espace invités ou un projet locatif. Elle comprend également un couvert à voitures pour deux véhicules avec galetas, ainsi que deux places extérieures.

Grâce à ses panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie de charges réduites, avec un potentiel d'autonomie énergétique quasi complet.

À seulement 7 minutes des commodités, ce bien rare allie architecture, confort et nature ? une maison qui se vit autant qu'elle se contemple.

 
 
 

Rénovations faites

Abri de voiture pour deux voitures (+ galetas) et bureau en-dessous, après 2012. 

Les travaux de rénovation qui ont été réalisés entre 2016 et 2022 : nouvelle cuisine (2016), dallage en granit de la terrasses qui fait tout le tour est-sud-ouest de la maison, jacuzzi. Aménagement du jardin.

Nouvelle salle de bain à l'étage. Accès galetas + chambre avec vue panoramique par escalier en colimaçon.

En 2022 :

Peintures plafonds, chambres, salles de bain, cuisine, salon.

Parquet chêne massif à l'étage et mélèze à la cave.

En 2023 :

Porte palière + cylindres.

Haie d'arbres.

2024 :

Panneaux photovoltaïques 

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Bauland erschlossen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge

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