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Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Crans (VD) - 251 m²

ERLAUBNIS IN KRAFT ICH SCHÖNE ZWILLINGSGIEBELVILLA - VILLA A

Zimmer4.5
Wohnfläche251 m²
Preis des ObjektsCHF 2'260'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Crans (VD), 1299 Crans (VD)

Angaben

Referenz
79467
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
251 m²
Nutzfläche
251 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer angenehmen Gegend des beliebten Dorfes Crans-près-Céligny gelegen, freut sich Barnes I La Côte, eine neue Siedlung mit drei Doppelhaushälften La résidence des Vignettes 22 anzubieten.

Im zeitgenössischen und nüchternen Geist entworfen, fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und ist ideal für eine Familie. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und wohnlichen Umgebung der charmanten und beliebten Stadt Crans.

Auf dem Giebel dieses Projekts mit drei Villen gelegen, wird das funktionale und helle Haus 251 m² Nutzungsfläche bieten und von einem Grundstück von 625 m² profitieren.

Im Licht getaucht, bietet Villa A eine Süd-/West-Ausrichtung und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnraum, bestehend aus einer Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer mit einer schönen Terrasse und dem Garten offen ist. Eine Gästetoilette wird sich ebenfalls in der Eingangshalle mit einem Schrank befinden.

Das Erdgeschoss wird dem Schlafbereich gewidmet, der aus einer Master-Suite mit Kleiderschränken und einem Duschraum mit Toilette sowie zwei weiteren Schlafzimmern besteht, die sich eine Dusch- und Toilettentoilette teilen.

Oberhalb dieser Ebene bietet ein vollständig isolierter Dachboden einen wunderschönen, hellen Raum von etwa 30 m². Dieses wunderschöne natürliche Licht wird durch zwei Oberlichter und ein Giebelfenster gestreut.

Ein Waschraum, ein Keller, der technische Raum und ein großer Raum, der in einen Fitness- oder Spielraum umgewandelt werden kann, bilden den Keller.

Ein Cover für zwei Autos wird dieses wunderschöne Projekt vervollständigen.

Als Option und gegen Aufpreis könnte im Garten ein Schwimmbad eingerichtet werden.
Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une nouvelle promotion composée de 3 villas jumelées La résidence des Vignettes 22.

Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.

Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.

Baignée de lumière, la villa A offrira une exposition Sud/Ouest, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.

L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.

Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Cette belle lumière naturelle sera diffusée par 2 vélux et une fenêtre en pignon.

Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.

Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.

En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

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