Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Crans-près-Céligny - 251 m²

Drei neue Doppelhaushälften in einem Wohn- und Familienviertel.

Die Residence Les Vignettes 22 befindet sich in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, und bietet drei luxuriöse Doppelhaushälften, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit einer gültigen Genehmigung, die noch zu bauen ist, vereint zeitgenössische Architektur und hochwertige Dienstleistungen.

Jede Villa hat eine schöne nutzbare Fläche von 251 m² für die Villen A und C sowie 256 m² für Villa B, verteilt auf drei Ebenen.

Der Keller umfasst einen Mehrzweckraum, der sich ideal für einen Spiel- oder Sportraum eignet, einen Keller, einen Waschraum und einen technischen Raum.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle mit Einbauschränken, einer Gästetoilette mit separatem Waschbecken, einer Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, alles mit Ausgang zu einer gepflasterten Terrasse und einem vollständig eingezäunten Garten.

Im Obergeschoss umfassen die Schlafbereiche eine Master-Suite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zusätzliches Badezimmer und einen bequemen Zugang zum Dachboden. Letztere können auf etwa 30 m² umgebaut werden, vollständig isoliert und verfügen über zwei Velux-Fenster sowie eine Giebelöffnung.

Jede Villa verfügt außerdem über einen überdachten Bereich für zwei Autos.

Diese Villen sind nach den Standards von Minergie P entworfen, ausgestattet mit Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einem Doppelstrom-Lüftungssystem und 20 Photovoltaik-Solarpanels pro Villa betrieben wird.

Das Projekt bietet außerdem die Möglichkeit, ein optionales Schwimmbecken hinzuzufügen, um die sonnigen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszuschöpfen.

Perfekt in ein beliebtes Wohngebiet integriert, in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und dem See, bietet die Residence Les Vignettes 22 eine ruhige und funktionale Wohnumgebung, nur einen Steinwurf von Hauptstraßen und städtischen Zentren entfernt.