Wunderschönes Projekt von zwei geräumigen und hellen Villen, ideal gelegen in Crissier

NEU bei Maillard Immobilier!

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese neue Entwicklung von zwei Doppelhäusern vorzustellen, die jeweils über vier oder fünf Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-/Küchenbereich von ca. 54 m2 sowie einen wunderschönen Aussenbereich mit einer 26 m2 grossen Terrasse und einem grossen Garten verfügen, sodass Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen können!

Jede Villa, die durch ihre zahlreichen Fenster sehr hell ist, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235 m2 und ist auf vier Ebenen aufgeteilt, nämlich:

Keller:

• Technischer Raum
• Verkehr/ reduziert
• Waschküche von mehr als 9 m2

Erdgeschoss:

• Geräumiger Eingang von ca. 16m2
• Besucher-WC
• Wirtschafts- oder Abstellraum
• Wohnzimmer, Küche und Essbereich von 53 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten

Etage :

• Verkehrsbereich
• 4 geräumige Schlafzimmer, davon 2 mit privatem Badezimmer
• ein 3. Badezimmer mit WC

Dachböden:

• Grosser Raum mit 36 m2, der als Büro, Spielzimmer oder anderes genutzt werden kann.

Diese Villen können Änderungen in den Plänen erfahren, wie z.B. die Schaffung eines 5. Schlafzimmers oder Büros im Erdgeschoss, die Schaffung eines vollständigen Untergeschosses (optional) und die Schaffung eines Aussenaufgangs mit separater Tür, um im Obergeschoss ein Studio zu errichten (optional).

Sie verfügen jeweils auch über eine Garage Box und einen Aussenparkplatz.

Diese Villen vereinen Eleganz und Komfort und sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die nach den aktuellen Energie-Normen entwickelt wurden, um Ihnen optimale Leistung und einen geringen ökologischen Einfluss zu garantieren.

Idealerweise in Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Strassenverbindungen und zu Lausanne, bieten diese Villen Ihnen eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung, während Sie gleichzeitig in der Nähe der grossen städtischen Zentren sind.

Dank ihrer modernen und funktionalen Architektur bieten sie Komfort im Inneren und Lebensqualität im Aussenbereich und schaffen so ein einzigartiges Erlebnis!

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Die Wahl der Ausstattung erfolgt nach Belieben des Mieters.

Preis:

Villas 1: CHF 1 850 000.-

Villas 2: CHF 1 790 000.-

Die Villen sind nur 10 Gehminuten vom Busbahnhof von Crissier entfernt und 14 Autominuten von Lausanne sowie 40 Autominuten vom internationalen Flughafen Genf.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Vincent Buccino – Leiter der Agentur La Côte – 079 482 46 71