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Einfamilienhaus with 2.5 rooms on sale in Echandens - 60 m²

2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, Grundstück Nr. 6

Zimmer2.5
Wohnfläche60 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 760'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Prumay 1, 1026 Echandens

Angaben

Referenz
ea465445-7aa7-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
60 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Echandens
1026 Echandens liegt im Bezirk Morges im Kanton Waadt. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Echandens hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,8% pro Jahr verändert und beträgt aktuell 2 909 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerquote beträgt 60.5% (Kanton: 69.4%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um -1,3% pro Jahr abgenommen, während die Leerstandsquote aktuell 0,8% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31,6% verändert (Kanton: +20,6%).

Mehr als 6 Wohnungen zu verkaufen

Los 2. CHF VERKAUFT ROT
Los 3. CHF VERKAUFT LILA

Los 4. CHF VERKAUFT GRÜN

Mehr als 3 Lose sind noch zu verkaufen

Bauzeit: 15 Monate ab Baubeginn

Preis:

  • Los 1. CHF 1 530 000.00 ROSE
  • Los 5. CHF 1 230 000.00 ORANGE
  • Los 6. CHF 760 000.00 BLAU
SIA-Volumen y.c. Nachbarwohnung vor Parzellierung: 2'700m3

Bauarbeiten/Leistungen/Zustand Baujahr/Renovationsjahr: Ende 2027

Gasheizung, Photovoltaik- sowie
Thermikpaneele
Das Gebäude wird entkernt, Bodenplatten werden erstellt, Dach ersetzt und Innenausbau erfolgt.

Budget Küchen: Genauigkeit

  • Los 1 CHF 35 000.00
  • Los 5. CHF 25 000.00
  • Los 6. CHF 25 000.00
Sanitäranlagen: Lieferant Dubat oder Gétaz Miauton

  • Los 1 CHF 15 000.00
  • Los 5. CHF 12 000.00
  • Los 6. CHF 6 000.00
Beläge (nur Material) für alle Wohnungen:
CHF 60.00/m2 Fliesen (Wohnzimmer, Eingang, Sanitärblöcke)
Lieferant Dubat oder Masson
CHF 80.00/m2 Parkett (Schlafzimmer)
Lieferant Boissec

1 Parkplatz zu CHF 25 000.00 zusätzlich zum angegebenen Preis Keller im Preis inbegriffen



Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, Lot Nr. 6 in blau auf dem Plan, befindet sich im 2. Stock und ist ideal für alle, die ein komfortables Wohnumfeld und einen grosszügigen Aussenbereich geniessen möchten.

Eine Eingangshalle mit Garderobe führt in ein helles, geräumiges Wohnzimmer, in dem die offene Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Dieser einladende Raum bietet einen direkten Zugang zu einem Balkon von über 6 m², der perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt für den Komfort aller Bewohner.

Die Wohnung wird durch einen privaten Keller von über 5 m2 ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Parkplatz ist für CHF 25 000.00 erhältlich.


Vorteile der

Immobilie
Grosses Wohnzimmer Moderne und helle offene
Küche
Geräumiges Schlafzimmer Viel Stauraum mit grossem Garderobenschrank im Eingang
Keller inbegriffen
Angenehme und funktionale Umgebung für eine Familie

Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Aussenraum, Komfort und Praktikabilität

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte

Echandens
1026 Echandens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echandens a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 2 909 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 60.5% (canton: 69.4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à -1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +31,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Plus que 6 appartements à Vendre
     
Lot 2. CHF VENDU ROUGE   
Lot 3. CHF VENDU LILAS                                         

Lot 4. CHF VENDU VERT 

Plus que 3 lots disponibles à la vente

Durée des travaux : 15 mois dès ouverture du chantier

Prix :

  • Lot 1. CHF 1'530'000.00 ROSE
  • Lot 5. CHF 1'230'000.00 ORANGE
  • Lot 6. CHF 760'000.00 BLEU
Volume SIA y.c. appartement des voisins avant morcellement de la parcelle : 2'700m3

Travaux/prestations/situation Année de construction/travaux : Fin 2027

Chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques ainsi que 
panneaux thermiques
Le bâtiment sera vidé, création de dalles, remplacement de la toiture et doublage intérieur.

Budgets Cuisines : Précision

  • Lot 1. CHF 35'000.00
  • Lot 5. CHF 25'000.00
  • Lot 6. CHF 25'000.00
Appareils sanitaires : Fournisseur Dubat ou Gétaz Miauton

  • Lot 1. CHF 15'000.00
  • Lot 5. CHF 12'000.00
  • Lot 6. CHF 6'000.00
Revêtements (uniquement fournitures) pour tous les lots :
CHF 60.00/m2 carrelages (séjour, hall, blocs sanitaires)
Fournisseur Dubat ou Masson
CHF 80.00/m2 parquet collé (chambres)
Fournisseur Boissec

1 places de parc à CHF 25'000.00 en sus du prix affiché

Une cave incluse dans le prix

Superbe appartement de 2.5 pièces
Découvrez ce superbe appartement de 2.5 pièces Lot n°6 en bleu sur le plan, situé au 2ème étage, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable et d'un espace extérieur généreux.

Une entrée, équipée d'une penderie, mène à une grande pièce à vivre baignée de lumière, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement sur le séjour. Cet espace convivial offre un accès direct à un balcon de plus de 6 m², parfait pour se détendre en plein air.

Une grande chambre. Une salle de bain avec baignoire et WC est mise à disposition pour le confort de tous.

L'appartement est complété par une cave privative de plus de 5m2, offrant un espace de stockage supplémentaire.

1 place de parc est disponible à CHF 25'000.00

 
Atouts du bien
Grande pièce à vivre
Cuisine ouverte moderne et lumineuse
Chambre spacieuse
Rangements généreux avec grande penderie dans l'entrée
Cave incluse
Environnement agréable et fonctionnel pour une famille
 
Cet appartement offre un parfait équilibre entre espace extérieur, confort et praticité

Une opportunité à ne pas manquer

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

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