Wohnung with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 106 m²
Schöne 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG
Zimmer4.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin de Champ-Rond 36 b, 1010 LausanneAngaben
Referenz
797dd0fe-7aa0-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Nutzfläche
106 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lausanne
1010 Lausanne liegt im Bezirk Lausanne im Kanton Waadt. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,8% pro Jahr verändert und beträgt aktuell 144 873 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerquote beträgt 14,2% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 0,8% neue Wohnungen in der Gemeinde gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 0,6% (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +23,0% (Kanton: +22,2%) zugelegt.
Aufteilung der Räume
Los Nr. 9 – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Das Los Nr. 9 befindet
sich im 1. Stock des Gebäudes B und ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², die durch eine geräumige Terrasse von 19,3 m² ergänzt wird.
Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von 29,6 m², der durch schöne Fensteröffnungen und einen direkten Zugang zur Terrasse besticht. Die offene und gut ausgestattete Küche mit einer Fläche von 6,6 m² fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und fördert eine gemütliche Atmosphäre.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von 17,6 m² mit Ankleideraum von 7,4 m² und angrenzendem Badezimmer von 9,6 m², das für optimalen Komfort sorgt. Die beiden weiteren Schlafzimmer mit ca. 10,1 m² und 14,1 m² bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Büro.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Dusche-WC, ein Badezimmer mit WC sowie gut durchdachte Vorräume und Korridore, die einen reibungslosen Übergang zwischen den verschiedenen Räumen gewährleisten.
Dank der funktionalen Aufteilung, der geräumigen Volumina und des angenehmen Aussenbereichs ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für eine Familie oder für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Ein Parkplatz Nr. 9 im Wert von CHF 45 000.00 sowie ein Keller Nr. 9 zusätzlich zum Preis. Eigentümergemeinschaftsgebühren CHF 534.- / Monat
1010 Lausanne liegt im Bezirk Lausanne im Kanton Waadt. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,8% pro Jahr verändert und beträgt aktuell 144 873 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerquote beträgt 14,2% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 0,8% neue Wohnungen in der Gemeinde gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 0,6% (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +23,0% (Kanton: +22,2%) zugelegt.
Aufteilung der Räume
Los Nr. 9 – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Das Los Nr. 9 befindet
sich im 1. Stock des Gebäudes B und ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², die durch eine geräumige Terrasse von 19,3 m² ergänzt wird.
Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von 29,6 m², der durch schöne Fensteröffnungen und einen direkten Zugang zur Terrasse besticht. Die offene und gut ausgestattete Küche mit einer Fläche von 6,6 m² fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und fördert eine gemütliche Atmosphäre.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von 17,6 m² mit Ankleideraum von 7,4 m² und angrenzendem Badezimmer von 9,6 m², das für optimalen Komfort sorgt. Die beiden weiteren Schlafzimmer mit ca. 10,1 m² und 14,1 m² bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Büro.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Dusche-WC, ein Badezimmer mit WC sowie gut durchdachte Vorräume und Korridore, die einen reibungslosen Übergang zwischen den verschiedenen Räumen gewährleisten.
Dank der funktionalen Aufteilung, der geräumigen Volumina und des angenehmen Aussenbereichs ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für eine Familie oder für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Ein Parkplatz Nr. 9 im Wert von CHF 45 000.00 sowie ein Keller Nr. 9 zusätzlich zum Preis. Eigentümergemeinschaftsgebühren CHF 534.- / Monat
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
