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Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Echandens - 95 m²

4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock Grundstück Nr. 5

Zimmer4.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'230'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Prumay 1, 1026 Echandens

Angaben

Referenz
9acc0528-7ab3-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Nutzfläche
95 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Echandens
1026 Echandens liegt im Bezirk Morges im Kanton Waadt. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Echandens hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,8% pro Jahr verändert und beträgt aktuell 2 909 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerquote beträgt 60.5% (Kanton: 69.4%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um -1,3% pro Jahr abgenommen, während die Leerstandsquote aktuell 0,8% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31,6% verändert (Kanton: +20,6%).

6 Wohnungen zum Verkauf
  • LOT 2. VERKAUFT ROT
  • LOT 3 VERKAUFT LILA
  • Los 4. CHF VERKAUFT GRÜN


Mehr als 3 Grundstücke zum Verkauf verfügbar

Bauzeit: 15 Monate ab Baubeginn

Preis:

Parzelle 1. CHF 1 480 000.00 ROSA
Parzelle 5. CHF 1 230 000.00 ORANGE
Parzelle 6. CHF 760 000.00 BLAU

SIA-Volumen y.c. Nachbarwohnung vor Parzellierung: 2'700m3

Bauarbeiten/Leistungen/Zustand Baujahr/Bauarbeiten: Ende 2027

Gasheizung, Photovoltaik- und
Thermikplatten
Das Gebäude wird entkernt, Böden werden erstellt, das Dach ersetzt und die Innenseite verkleidet.

Budget Küchen: Lieferant Fust oder Präzision
Parzelle 1. CHF 35 000.00 Parzelle 4. VERKAUFT Parzelle
2. VERKAUFT Parzelle 5. CHF 25 000.00
Parzelle 3. VERKAUFT Parzelle 6. CHF 25 000.00

Sanitäranlagen: Lieferant Dubat oder Gétaz Miauton
Parzelle 1. CHF 12 000.00 Parzelle 4. VERKAUFT Parzelle
2. VERKAUFT Parzelle 5. CHF 12 000.00
Parzelle 3. VERKAUFT Parzelle 6. CHF 6 000.00 Bodenbeläge

(nur Material) für alle Parzellen:
CHF 60.00/m2 Fliesen (Wohnzimmer, Eingang, Sanitärblöcke)
Lieferant Dubat oder Masson
CHF 80.00/m2 Parkett (Schlafzimmer)
Lieferant Boissec

1 Parkplatz zusätzlich zum angegebenen Preis

Ein Keller ist im Preis inbegriffen

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock Entdecken
Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung Parzelle Nr. 5 in Orange im Plan im 2. Stock, die sich ideal für alle eignet, die ein komfortables Wohnumfeld und einen Aussenbereich geniessen möchten.



Die Eingangshalle mit Garderobe führt in ein helles, geräumiges Wohnzimmer, in dem die offene Küche nahtlos in den



Wohnbereich übergeht. Dieser einladende Raum ist perfekt zum Entspannen. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen zwei einen Zugang zum Balkon mit mehr als 3m2 haben. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschraum mit WC und Wasch-/Trockenmaschine stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird durch einen privaten Keller von mehr als 6m2 ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. 1 Parkplatz zusätzlich zum angegebenen Preis CHF 25 000.- pro Stück. Vorteile der Immobilie Grosses Wohnzimmer Moderne und helle offene Küche Schlafzimmer mit über 6m2 grosser Loggia Viel Stauraum mit grossem Kleiderschrank im Eingang Keller inbegriffen Angenehme und funktionale Umgebung für eine Familie Diese Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Aussenraum, Komfort und Praktikabilität Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Echandens
1026 Echandens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echandens a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 2 909 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 60.5% (canton: 69.4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à -1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +31,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

6 appartements à Vendre
  • Lot 2. VENDU ROUGE
  • Lot 3. VENDU LILA
  • Lot 4. CHF VENDU VERT
 

Plus que 3 lots disponibles à la vente

Durée des travaux : 15 mois dès ouverture du chantier

Prix :

Lot 1. CHF 1'480'000.00 ROSE          
Lot 5. CHF 1'230'000.00 ORANGE   
Lot 6. CHF 760'000.00 BLEU

Volume SIA y.c. appartement des voisins avant morcellement de la parcelle : 2'700m3

Travaux/prestations/situation Année de construction/travaux : Fin 2027

Chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques ainsi que 
panneaux thermiques
Le bâtiment sera vidé, création de dalles, remplacement de la toiture et doublage intérieur.

Budgets Cuisines : Fournisseur Fust ou Précision
Lot 1. CHF 35'000.00  Lot 4. CHF Vendu
Lot 2. CHF VENDU     Lot 5. CHF 25'000.00
Lot 3. CHF VENDU     Lot 6. CHF 25'000.00

Appareils sanitaires : Fournisseur Dubat ou Gétaz Miauton
Lot 1. CHF 12'000.00   Lot 4. VENDU
Lot 2. CHF VENDU     Lot 5. CHF 12'000.00
Lot 3. CHF VENDU     Lot 6. CHF 6'000.00

Revêtements (uniquement fournitures) pour tous les lots :
CHF 60.00/m2 carrelages (séjour, hall, blocs sanitaires)
Fournisseur Dubat ou Masson
CHF 80.00/m2 parquet collé (chambres)
Fournisseur Boissec

1 places de parc en sus du prix affiché

Une cave incluse dans le prix

Superbe appartement de 4.5 pièces au 2ème étage
Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces lot n°5 en orange sur le plan situé au 2ème étage, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable et d'un espace extérieur.

L'entrée, équipée d'une penderie, mène à une vaste pièce à vivre baignée de lumière, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement sur le séjour. Cet espace convivial est parfait pour se détendre.

La partie nuit se compose de 3 chambres dont deux avec accès au balcon de plus de 3m2. Une salle de bain avec baignoire et WC est mise à disposition pour le confort de tous ainsi qu'une salle de douche avec WC et colonne de lavage-séchage.

L'appartement est complété par une cave privative de plus de 6m2, offrant un espace de stockage supplémentaire.

1 place de parc en sus du prix affiché

CHF 25'000.- chacune.

 
Atouts du bien
Grande pièce à vivre
Cuisine ouverte moderne et lumineuse
Chambre avec balcon de plus de 6m2
Rangements généreux avec grande penderie dans l'entrée
Cave incluse
Environnement agréable et fonctionnel pour une famille
 
Cet appartement offre un parfait équilibre entre espace extérieur, confort et praticité

Une opportunité à ne pas manquer

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

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Nach Absprache
Villa mit zwei Wohnhäusern komplett renoviert, Mieteinnahmen für die Unterkunft im Erdgeschoss
Bercher 1038 Bercher liegt im Bezirk Gros-de-Vaud im Kanton Waadt. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Bercher hat sich in den letzten fünf Jahren um +1,0% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 1 344 Einwohner (Stand 31.12.2024). Die Steuerbelastung beträgt 14,2% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +1,5% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der Anteil der leerstehenden Wohnungen aktuell bei 1,2% liegt (Stand 1.6.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29,8% entwickelt (Kanton: +22,2%). Funktionalistische Villa für Dr. G. Champod nach seinen eigenen Plänen, 1933 und signiert von Le Corbusier Ein besonderes Anwesen zwischen Eleganz, Licht und Natur Im Wohnhaus Villa Champod verkörpern die Liegenschaften A und B das perfekte Gleichgewicht zwischen architektonischem Charakter und Natur. Aufgeteilt in 2 Wohnungen, darunter: Ein 6-Zimmer-Duplex mit privatem...