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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 105 m²

Schöne 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG

Zimmer4.5
Wohnfläche105 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de Champ-Rond 36 B, 1010 Lausanne

Angaben

Referenz
640eb2ee-843e-11f1-a86f-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WOHNUNGSANORDNUNG
Los Nr. 9 – 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Die Wohnung im 1. Stock des B-Gebäudes ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², die durch eine geräumige Terrasse von 19,3 m² ergänzt wird.

Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von 29,6 m², der durch schöne Fensteröffnungen und einen direkten Zugang zur Terrasse besticht.

Die offene und gut ausgestattete Küche mit einer Fläche von 6,6 m² fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und fördert eine gemütliche Atmosphäre

. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, wovon eines ca. 15,1 m² gross ist. Die beiden anderen Schlafzimmer mit ca. 11,9 m² und 10,5 m² bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder ein Büro.

Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC sowie gut durchdachte Vorräume und Korridore, die einen reibungslosen Durchgang zwischen den verschiedenen Räumen gewährleisten.

Dank der funktionalen Aufteilung, der geräumigen Volumina und des angenehmen Aussenbereichs ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für eine Familie oder für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Ein Innenparkplatz Nr. 9 für CHF 50 000 CHF zusätzlich zum Kaufpreis sowie ein Keller Nr. 9 gehören zu dieser Immobilie.

Nebenkosten Eigentümergemeinschaft CHF 534.- / Monat

DISTRIBUTION DES PIÈCES
Lot n°9 - Appartement 4,5 pièces avec terrasse
Situé au 1er étage du bâtiment B, le lot n°9 est un appartement de 4,5 pièces offrant une surface habitable d'environ 96 m², complétée par une spacieuse terrasse de 19,3 m².

L'espace de jour se compose d'un vaste séjour avec salle à manger de 29,6m², bénéficiant de belles ouvertures et d'un accès direct à la terrasse.

La cuisine ouverte et agencée, d'une surface de 6,6 m², s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre d'environ 15,1 m². Les deux autres chambres, d'environ 11,9 m² et 10,5 m², peuvent aisément accueillir enfants, invités ou un espace bureau.

L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de dégagements et couloirs bien pensés, assurant une circulation fluide entre les différents espaces.

Grâce à son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son agréable espace extérieur, ce bien constitue un logement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et qualité de vie.

Une place de parc intérieure n°9 à CHF 50'000 CHF en sus du prix ainsi qu'une cave n°9 complètent ce bien.

Charges PPE de CHF 534.- /mois

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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