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Titelbild
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Lageplan
Exklusives Angebot

Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in en périphérie de la ville - 160 m²

Familienfreundliche Einfamilienvilla mit Terrasse, Pool und hohem Potenzial

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

en périphérie de la ville, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
01-772
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
Mischsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'058 m²
Gebäudevolumen
~ 772 m³
Nutzfläche
~ 160 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
70 %
Immobiliensteuer
1 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Aussen
5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Einfamilienhaus mit angelegten Aussenbereichen – Payerne

In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Payerne gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine angenehme Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Aussenanlagen sind ein echter Trumpf, mit einer angelegten Terrasse, Sommerküche, einem Schwimmbad im Freien und einem separaten Pavillon mit Carnotzet, der den idealen Rahmen für entspannte und gesellige Momente bietet.

STÄRKEN

  • Ruhige und angenehme Wohngegend
  • Sehr gute Sonneneinstrahlung (Südwest-Ausrichtung )
  • Terrasse mit Sommerküche, Pizzaofen, Barbecue und Plancha
  • Aussenpool (ca. 4 x 8 m)
  • Unabhängiges Chalet mit Carnotzet
  • Wärmepumpe (Luft/Wasser) + thermische Solaranlage
  • Dach wurde 2013 renoviert
  • Vielseitige Räume (Büro, Werkstatt usw.)
  • Nähe zum Stadtzentrum (10-12 Minuten zu Fuss)
  • Bahnhof, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar

VERTEILUNG

Untergeschoss:

  • Zugang von innen und aussen
  • Ehemaliger Garagenraum (~29 m²) als Büro / Atelier eingerichtet
  • Zimmer (~14.5 m²)
  • Verfügbar (~14.5 m²)
  • Waschküche mit Dusche / WC
  • Keller und Technikraum

Obergeschoss:

  • Halle / Esszimmer
  • Gestaltete Wohnküche
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer (Badewanne / WC)

Dachböden:

  • Keller

AUSSENRIEMEN

  • Grundstück von 1 058
  • Abdeckung für 2 Fahrzeuge
  • Aussenparkplätze
  • Ausstattung der Terrasse und Aussenwohnbereiche
  • Aussenpool
  • Pavillon mit Carnotzet
  • Abstellraum /Werkstatt (~25 m²)
  • Hanglage-Konfiguration

Kontaktieren Sie uns, um den Ordner zu erhalten und einen Besuch zu planen.

Maison individuelle avec espaces extérieurs aménagés – Payerne

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Payerne, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités.

Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une terrasse aménagée, cuisine d’été, piscine hors sol et pavillon indépendant avec carnotzet, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.

LES POINTS FORTS

  • Quartier résidentiel calme et agréable
  • Très bon ensoleillement (orientation Sud-Ouest)
  • Terrasse avec cuisine d’été, four à pizza, barbecue et plancha
  • Piscine hors sol (env. 4 x 8 m)
  • Pavillon indépendant avec carnotzet
  • Pompe à chaleur (air/eau) + panneaux solaires thermiques
  • Toiture rénovée en 2013
  • Espaces polyvalents (bureau, atelier, etc.)
  • Proximité du centre-ville (10–12 min à pied)
  • Gare, commerces et transports publics accessibles rapidement

DISTRIBUTION

Rez inférieur :

  • Accès intérieur et extérieur
  • Ancien garage (~29 m²) aménagé en bureau / atelier
  • Chambre (~14.5 m²)
  • Disponible (~14.5 m²)
  • Buanderie avec douche / WC
  • Cave et local technique

Rez supérieur :

  • Hall / salle à manger
  • Cuisine habitable agencée
  • Séjour avec accès terrasse
  • 3 chambres
  • Salle d’eau (baignoire / WC)

Combles :

  • Galetas

EXTÉRIEURS

  • Parcelle de 1’058
  • Couvert pour 2 véhicules
  • Places de parc extérieures
  • Terrasse équipée et espaces de vie extérieurs
  • Piscine hors sol
  • Pavillon avec carnotzet
  • Local de rangement/atelier (~25 m²)
  • Configuration en talus

Contactez-nous pour recevoir le dossier et planifier une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
  • Carport
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Barbecue
  • Pizzaofen
  • Outdoor-Küche
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
Boden
  • Fliesen
  • Mosaikparkett
  • Laminat
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
800 m
13'
-
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
370 m
8'
-
-
Primarschule
-
-
-
-
Geschäfte
860 m
14'
14'
4'
Restaurants
590 m
9'
9'
2'

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