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Exklusives Angebot

Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in en périphérie de la ville - 160 m²

Familienhaus mit Terrasse, Pool und grossem Potenzial

Zimmer5.5

Preis des ObjektsCHF 990'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

en périphérie de la ville, 1530 Payerne

Angaben

Referenz

01-772

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

2

Baujahr

1960

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Anzahl Terrassen

2

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Abwasserbeseitigung

Mischsystem

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

~ 1'058 m²

Gebäudevolumen

~ 772 m³

Nutzfläche

~ 160 m²

Anzahl Toiletten

2

Gemeindesteuer

70 %

Immobiliensteuer

1 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Aussen

5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Freistehendes Haus mit angelegten Aussenflächen – Payerne

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Payerne und profitiert von einer angenehmen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Aussenbereiche sind ein echtes Highlight, mit einer möblierten Terrasse, einem Pool über dem Boden und einem separaten Pavillon mit Carnotzet, der eine ideale Umgebung für entspannte und gesellige Momente bietet.

VORTEILE

Ruhige und angenehme Wohngegend
Sehr gute Sonneneinstrahlung (Südwest-Ausrichtung )
Terrasse
Pool (ca. 4 x 8 m)
Freistehendes Pavillon mit Carnotzet
Wärmepumpe (Luft/Wasser) + Solarkollektoren
Dach 2013 renoviert
Multifunktionale Räume (Büro, Werkstatt usw.)
Nähe zum Stadtzentrum (10-12 Min. zu Fuss)
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar

VERTEILUNG

Untergeschoss:

Innen- und Aussenbereich
Ehemalige Garage (~29 m²) umgebaut in Büro / Werkstatt
Zimmer (~14.5 m²)
Verfügbar (~14.5 m²)
Waschküche mit Dusche / WC
Keller und Technikraum

Obergeschoss:

Eingangsbereich / Esszimmer
Wohnküche
Unterkunft mit Terrassenzugang
3 Schlafzimmer
Badezimmer (Badewanne / WC)

Dachboden:

Schrank

AUSSEN

Grundstück von 1 058 m²
Abdeckung für 2 Fahrzeuge
Parkplätze im Freien
Ausgestattete Terrasse und Aussenwohnräume
Überirdischer Pool
Pavillon mit Carnotzet
Lagerraum /Werkstatt (~25 m²)
Terrassierung

Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Fussballplatz
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Pflegeheim

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Nebengebäude
Mit Gartenhaus
Abstellraum
Carport
Besucherparkplätze
Schwimmbad
Barbecue
Pizzaofen
Outdoor-Küche

Innenbereich

Wohnküche
Keller
Abstellraum
Unmöbliert
Wasserenthärter
Fliegengitter
Doppelverglasung
Hell
Traditionelle Massivbauweise

Ausstattung

Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne
Thermische Sonnenkollektoranlage

Boden

Fliesen
Mosaikparkett
Laminat
Teppichboden

Zustand

Gut
Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht

Stil

Klassisch

Distanzen

Bahnhof

800 m

13'

-

3'

Öffentliche Verkehrsmittel

370 m

8'

-

-

Primarschule

-

-

-

-

Geschäfte

860 m

14'

14'

4'

Restaurants

590 m

9'

9'

2'

Das ist meine Traumimmobilie!

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BUGNON Immobilier Sàrl

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