Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Erde - 108 m²

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage auf den Höhen von Erde mit einem atemberaubenden Blick auf die Rhoneebene und die Gipfel des Zentralwallis. Das in den 1980er Jahren erbaute Haus bietet heute auf einem 682 m² grossen Grundstück mit einem gepflegten Garten an drei Seiten der Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 108 m².

Bei Betreten des Hauses wird man sofort von den wichtigsten Pluspunkten überzeugt: ein sehr grosser, sehr heller Wohn-Essbereich, der von Tageslicht durchflutet wird und in dem sich eine funktionierende Cheminée befindet, die dem ganzen Haus eine wärmende Atmosphäre verleiht. Grosse Glastüren führen direkt auf den 10 m² grossen Balkon, der mit einem neuen Sonnenschutz ausgestattet ist – ein idealer Ort, um morgens einen Kaffee zu trinken oder abends draussen zu essen.

Die Küche wurde komplett renoviert und bietet eine funktionale Einrichtung, die für das Familienleben geeignet ist. Der massive Eichenparkettboden, der auf einem Unterboden verlegt ist, zieht sich durch alle Wohnräume vom Obergeschoss bis hinunter in die Schlafzimmer und verleiht dem Ganzen eine Einheitlichkeit und Wärme, die durch synthetische Materialien nicht erreicht werden kann.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, davon drei im Obergeschoss und eines im Untergeschoss – eine Aufteilung, die sich gut für die Unterbringung einer Grossfamilie oder für ein Homeoffice eignet. Die beiden Badezimmer sind voneinander getrennt: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich auch ein Einzelgarage, ein Carnotzet, ein Keller und eine Waschküche – eine für dieses Objekt eher ungewöhnliche Kombination von Stauraum und Freizeitmöglichkeiten.

Vor dem Haus befindet sich ein grosser, privater Freiraum und zwei Aussenparkplätze, die das Bild abrunden. Der sehr gepflegte Garten umgibt das Haus von allen Seiten und bietet bereits ab dem Frühling eine grüne Umgebung.






• Adresse : 1976 Erde
• Objektart : Einfamilienhaus
• Baujahr : 1980er Jahre
• Wohnfläche : ~108 m²
• Grundstück : 682 m²
• Zimmer : 5.5
• Schlafzimmer : 4 (3 im Obergeschoss, 1 im Untergeschoss)
• Badezimmer : 2 (Badewanne + Dusche)
• Balkon : 10 m² – neuer Sonnenschutz
• Garten : Ja – sehr gepflegt, rund um das Haus
• Garage : Ja – Einzelgarage
• Aussenparkplätze : 2 vor dem Haus
• Heizung : Öl + Heizkörper
• Warmwasser : Zentralboiler
• Verglasung: Doppelverglasung
• Rollläden / Jalousien: Rollläden an allen Fenstern
• Böden: Massivparkett aus Eiche auf Unterboden (ausser Küche und Bäder)
• Küche: Vollständig renoviert
• Kamin: Ja, im Wohnzimmer
• Carnotzet / Keller: Ja
• Waschküche: Ja
• Ausrichtung: Süd / Süd-Ost (Blick auf das Rhonetal)
• Höhenlage: 794 m

Verkaufsbedingungen:
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Verkauft in der vorliegenden Form
• Notar- und Registrierungskosten gehen zu Lasten des Käufers