Nord-Ost Fassade

Wohnzimmer und Galerie

Wohnzimmer von oben

EG: offene Küche mit Bar

OG: Zimmer mit Einbauschränken

OG: Zimmer mit Balkon und Einbauschränken

OG: Bad, Dusche

UG: Carnotzet, Disporaum

Nord-West-Fassade

Süd-Ost-Fassade

Mitten drin und trotzdem für sich

Zimmer6.5

Wohnfläche228 m²

Preis des ObjektsCHF 1'260'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Nelkenweg 5b, 2552 Orpund

Angaben

Referenz

5966799

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

3

Baujahr

1985

Letzte Renovierungen

2023

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

4

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Wohnfläche

228 m²

Gebäudevolumen

1'151 m³

Oberfläche Veranda / Wintergarten

17 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

2

Aussen

1

Beschreibung

Orpund ist ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Die moderne Gemeinde in der Agglomeration von Biel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit der Buslinie 72 und dem Autobahnanschluss Orpund/Biel sowie eine reichhaltige und gut ausgebaute Infrastruktur und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot. Orpund bietet ein komplettes Schulangebot von der Spielgruppe bis zur Oberstufe. Orpund ist auch ein idealer Ausgangs- oder Etappenort für ausgedehnte Velotouren. Der Naturweg entlang der Aare ist landschaftlich schön und sehr geeignet für Familien mit Kindern, da er weit ab der grossen Verkehrsströme verläuft.

Am westlichen Dorfeingang in der Neumatt befindet sich ein kleineres Mehrfamilienhausquartier, in dem Sie Ihr neues Zuhause finden können.

Das 6.5-Zimmer-Privathaus ist vom Architekten optimal und offen gestaltet. Auf rund 228 m² Wohnfläche bietet das Haus vom Keller bis ins Obergeschoss grosszügigen Raum, der durch einen 17 m² grossen Wintergarten, drei Nasszellen, die alle mit Tageslicht ausgestattet sind, und die beheizten Räume im Untergeschoss ergänzt wird. Das zentrale Cheminée im loftartigen Wohnzimmer schafft ein besonderes Ambiente für entspannte Stunden.

Zum Einfamilienhaus gehören praktische Nebenräume und Annehmlichkeiten. Ein beheizter Hobbyraum/Carnotzet, ein Büro und eine Nasszelle im Untergeschoss, die alle mit Tageslicht ausgestattet sind, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz vor der Garage.

Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier zum Objektvideo

Eigenschaften

Umgebung

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Zaun
Nebengebäude
Parkplatz
Garage
An einem Hang gebaut

Innenbereich

Wintergarten
Keller
Partyraum
Schutzraum
Abstellraum
Atelier
Cheminée
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Galerie
Sichtbalken
Mit Charme
Traditionelle Massivbauweise

Ausstattung

Waschmaschine
Badewanne
Dusche

Zustand

Gut
Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Ländlich
Garten
Felder
Wald
Jura

Stil

Klassisch
Modern
Charakteristisches Haus

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

175 m

6'

6'

2'

Autobahn

980 m

-

-

3'

Primarschule

310 m

9'

9'

3'

Sekundarschule

315 m

5'

5'

2'

Geschäfte

850 m

14'

14'

3'

Das ist meine Traumimmobilie!

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Kontaktinformationen

Anbieter

Swiss Life Immopulse

General-Guisan-Quai 40

8022 Zürich

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