Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Fiez - 282 m²

Fiez: Grosszügige 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus-Reihenvilla

Zimmer5.5

Etage4. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Le Cheminet 6, 1420 Fiez

Angaben

Referenz

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Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2015

Zimmer

5.5

Etage

4. Stock

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

65 m²

Gartenfläche

160 m²

Grundstücksfläche

721 m²

Netto Fläche

200 m²

Gebäudevolumen

930 m³

Terrassenfläche

50 m²

Nutzfläche

282 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Eine Maillard-Exklusivität!

SITUATION Diese Reihenvilla
liegt auf den Hügeln von Fiez in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

WOHNRAUM
Diese 5.5-Zimmer-Villa wurde 2015 erbaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf mehreren Ebenen erstreckt sie sich über ca. 200m² Wohnfläche, zu der noch grosszügige Nutzflächen hinzukommen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Wandschränken, eine komplett ausgestattete offene Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen. Dank der besonders günstigen Ausrichtung der Räumlichkeiten profitieren diese von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer ist für die anderen Zimmer vorgesehen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Abstellraum eingerichtet werden kann.

AUSSEN
Die Immobilie verfügt über eine grosszügige Terrasse, die voll ausgenutzt werden kann, um die schönen Tage zu geniessen, sowie einen privaten Garten mit einem wunderbaren Blick auf die Ebene und den See. Ein Whirlpool vervollständigt die Aussenanlagen und steigert den Wohnkomfort dieser Immobilie.

KELLER VOLLSTÄNDIG AUSGEGRABEN,
BESITZT DAS HAUS EINEN AUSGEZEICHNET GROSSEN KELLER MIT VIELEN VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN. DER KELLER UMFASST EINE WÄSCHEREI MIT AUSSENZUGANG, EINEN TECHNISCHEN RAUM, EINE KELLERGARAGE UND ZWEI GROSSE, AUSGESTATTETE VARIERBARE RÄUME. DIESE FLÄCHEN SIND EIN WAHRSCHEINLICHER VORTEIL FÜR DIE EINRICHTUNG EINES BÜROS, EINES SPORTRAUMS, EINES FREIZEITRAUMS ODER EINES LAGERRAUMS.

TECHNIK
Das Anwesen ist mit einer durch eine Wärmepumpe betriebenen Bodenheizung, Solarpaneelen, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden sowie einem zentralen Absaugsystem ausgestattet.

PARKEN
Das Parken ist durch eine private Garage mit motorisiertem Tor und Stromanschluss gesichert. Drei private Aussenparkplätze ergänzen die Ausstattung des Grundstücks.

Une exclusivité Maillard !

SITUATION
Située sur les hauteurs de Fiez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable.

ESPACES DE VIE
Construite en 2015, cette villa de 5.5 pièces a été réalisée avec des matériaux de qualité et présente un excellent état général d'entretien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe environ 200m² habitables auxquels s'ajoutent de généreuses surfaces utiles.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle, un espace salle à manger ainsi qu'un séjour bénéficiant d'un accès direct aux aménagements extérieurs. Grâce à son orientation particulièrement favorable, les espaces de vie profitent d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres.

Les combles proposent un espace polyvalent supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'une grande terrasse aménagée permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'un jardin privatif offrant un dégagement appréciable sur la plaine et le lac. Un jacuzzi complète les aménagements extérieurs et renforce le confort de vie de cette habitation.

SOUS-SOL
Entièrement excavée, la maison dispose d'un sous-sol particulièrement généreux offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Celui-ci comprend une buanderie avec accès vers l'extérieur, un local technique, une cave ainsi que deux grandes pièces polyvalentes aménagées. Ces surfaces constituent un réel atout pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de sport, d'un espace de loisirs ou de rangement.

TECHNIQUE
La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de fenêtres à triple vitrage, de stores électriques ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.

STATIONNEMENT
Le stationnement est assuré par un garage privatif équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un raccordement électrique. Trois places de parc extérieures privatives complètent les équipements de la propriété.