Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Gimel - 200 m²

Im Zentrum des Dorfes! Freistehendes Haus mit Garten

Zimmer5.5

Wohnfläche140 m²

Preis des ObjektsCHF 1'780'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Centre du village, L3, 1188 Gimel

Angaben

Referenz

6175637

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

2

Gebäudehülle

D

Baujahr

2004

Direkte CO2-Emissionen

F

Letzte Renovierungen

2025

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Energieeffizienz

C

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Grundstücksfläche

1'000 m²

Wohnfläche

140 m²

Gebäudevolumen

769 m³

Nutzfläche

200 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

4

Überdachter Parkplatz

2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

By L³ Properties – Region Aubonne

+++ Zentrale Lage

+++ Angenehme Umgebung

+++ Ideal für eine Familie

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Gimel, profitiert diese freistehende 5,5-Zimmer-Villa von einer erstklassigen Lage, nur 2 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Süd- und Westausrichtung, mit einem grossen, eingezäunten und bepflanzten Garten, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen (mit Genehmigung). Eine grosszügige L-förmige Terrasse von ca. 80 m² bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen grossen Esstisch. Eine zweite Terrasse von ca. 28 m² sowie ein Platz für ein Gartenhaus ergänzen das Aussenareal.

Die 2004 erbaute Villa befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt. Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet sie schöne Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Der Zugang zum Haus ist einfach mit einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie vier Aussenparkplätzen.

Grundstücksfläche: 1 000 m²

Terrassengrösse: ca. 80 m² + ca. 28 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmeranzahl: 3

Anzahl Badezimmer: 2

+ 2 multifunktionale Räume (Büro/Gästezimmer/Heimkino usw.)

Infos & Besichtigungen:
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

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Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

L3 Properties

Rue de l'Ouriette 141

1170 Aubonne

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