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Neu

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Zone - 132 m²

Selten – Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Gegend von Rolle

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 132 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'825'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Zone, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
AD_0826_13_1
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
C
Baujahr
2008
Letzte Renovierungen
2018
Nebenkosten StWE
CHF 709.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnung
1
Wertquote
8
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
C
Kellerfläche
~ 9 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 132 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 80'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Idealerweise gelegen im Quartier Uttins, bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, vereint es Erreichbarkeit und Ruhe.

Mit seinen schönen Räumen und einem Aussenbereich, der mit Sorgfalt gepflegt wird, bietet es eine harmonische Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 132 m2 netto wie folgt:

  • Die Wohnung öffnet sich zu einem Korridor, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt
  • Ein grosser, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit zentraler Kochinsel, der auf eine Terrasse und einen Garten führt.
  • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
  • 1 privater Wäscheservice

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (zusätzlich) runden diese schöne Wohnung ab.

Diese Wohnung, die ab sofort verfügbar ist, bietet eine seltene Gelegenheit, Komfort und eine strategisch günstige Lage in einem intimen und gepflegten Umfeld zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Idéalement situé dans le quartier des Uttins, ce spacieux appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Proche de toutes les commodités et à quelques minutes du bord du lac, il allie accessibilité et tranquillité.

Bénéficiant de beaux espaces ainsi qu'une partie extérieur, il est entretenu avec soin et propose une distribution harmonieuse sur une surface d'environ 132 m2 net habitable comme suit :

  • L'appartement s'ouvre sur un couloir distribuant distinctement la partie jour de la partie nuit
  • Un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine avec un îlot central donnant accès sur une terrasse et jardin.
  • 2 chambres avec armoires encastrées
  • 1 suite parentale avec dressing, salle de douche avec double vasque et WC
  • 1 salle d'eau avec baignoire et WC
  • 1 buanderie privative

2 places de parc intérieurs ainsi qu'une borne électrique (en sus.) viennent compléter cet agréable logement.

Ce bien, disponible immédiatement, constitue une opportunité rare d’allier confort et emplacement stratégique dans un cadre intimiste et soigné. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Abendsonne
Aussicht
  • Ohne Visavis

Distanzen

 
Bahnhof
750 m
15'
15'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
3'
-
-
Primarschule
180 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
180 m
5'
5'
1'
Geschäfte
400 m
10'
10'
3'
Post
650 m
15'
15'
5'
Bank
400 m
12'
12'
4'
Krankenhaus
325 m
15'
15'
5'
Restaurants
275 m
10'
10'
4'
Park / Grünfläche
400 m
12'
12'
4'

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