SOLARGESCHMÜKT

In privilegierter und ruhiger Lage in Giubiasco, in einer gut erschlossenen Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese wunderschöne Villa, die im Laufe der Jahre elegant modernisiert wurde und sich durch grosszügige, helle Räume, einen grossen Garten und Platz für eine mobile Schwimmbadanlage auszeichnet. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ein grosszügiges Untergeschoss. Das Erdgeschoss, das über eine einladende Veranda zugänglich ist, umfasst einen grosszügigen Flur, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Hydromassagedusche sowie einen grossen offenen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, der direkt mit der sonnigen Aussenanlage verbunden ist. Das erste Obergeschoss, das komplett renoviert und bereits für die Schaffung einer Zweitwohnung vorbereitet wurde, beherbergt den neuesten Teil des Hauses: einen eleganten Salon mit grossen Panoramafenstern, zwei Doppelschlafzimmer, ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Obergeschoss wird durch eine grosse Terrasse mit freiem Blick abgerundet, die sich ideal für entspannte Momente eignet. Das Untergeschoss ist mit einem Weinkeller, einem Raum für Werkzeuge oder Hobbys und einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren betrieben, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas für thermischen und akustischen Komfort in allen Räumen sorgen. Das Anwesen verfügt über 48 Photovoltaik-Paneele mit einer Gesamtleistung von 13,5 kW und einer Speicherbatterie, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglichen und es auch ermöglichen, die erzeugte Energie zu verkaufen. Zum Anwesen gehören ein Garage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze für Gäste. Ein einzigartiges Zuhause, in dem Komfort, Eleganz und Technologie harmonisch miteinander verschmelzen und eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte vom Herzen von Giubiasco entfernt bieten – der perfekte Ort, um jeden Tag wie im Urlaub zu leben. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese fantastische Gelegenheit persönlich zu erleben. Weitere Wohn- und Geschäftsimmobilien finden Sie auf unserer Website: immoglobalswiss.ch