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Einfamilienhaus on sale in Grandvaux - 260 m²

Charmantes Haus mit Aussicht

Wohnfläche260 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1091 Grandvaux

Angaben

Referenz
M-26-0015-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'077 m²
Wohnfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante Villa in Grandvaux bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und eine privilegierte Wohnlage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Auf einem Grundstück von über 1000 m² mit Südostausrichtung bietet

sie eine Wohnfläche von ca. 260 m². Der Eingangsbereich mit einem einladenden Empfangsbereich führt zu einem Gäste-WC, einem Technikraum, einer Waschküche und einem Atombunker.

Der Hauptwohnbereich besticht durch seine Grösse und Helligkeit mit einer Küche, die zum Garten hin offen ist, einem gemütlichen Esszimmer und einer angenehmen Veranda, die die Räume nach aussen hin erweitert. Ein grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und viel Tageslicht bietet direkten Zugang zum Garten und einen herrlichen Blick auf den See.

Im Obergeschoss bietet das Haus fünf Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Büro, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie integrierten Stauraum.

Eine Büro-Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse ergänzt diese Etage, die auch über zwei Duschräume verfügt. Zwei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab. Diese Immobilie mit

Charme, grosszügigen Räumen und atemberaubenden Ausblicken ist eine seltene Gelegenheit in einer besonders begehrten Umgebung .
Située à Grandvaux, cette maison de charme bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Elle offre une surface habitable d'environ 260 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² orientée sud-est. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC visiteurs, un local technique, une buanderie ainsi qu'un abri anti-atomique.

L'espace de vie principal séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger conviviale et une agréable véranda prolongeant les espaces vers l'extérieur. Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, offre un accès direct au jardin ainsi qu'une superbe vue sur le lac.

À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des rangements intégrés.

Une chambre/bureau avec accès à une terrasse privative vient compléter ce niveau, qui dispose également de deux salles de douche. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien.

Alliant charme, volumes généreux et vues imprenables, cette propriété constitue une opportunité rare dans un cadre particulièrement recherché .

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