Herrenhaus in Jouxtens-Mézery
Zimmer12
Wohnfläche580 m²
Preis des ObjektsCHF 5'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1008 Jouxtens-MézeryAngaben
Referenz
2184
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
6
Baujahr
2000
Zimmer
12
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
580 m²
Netto Fläche
900 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Herrenhaus | 790 m² Wohnfläche | 3 200 m² Park | 2 separate Wohnungen
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, erwartet Sie ein herrliches Anwesen inmitten eines seltenen, üppigen Grüns. Das 2000 erbaute Herrenhaus wurde mit edlen Materialien und mit viel Liebe zum Detail errichtet und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort in einem sehr begehrten, ruhigen Wohnumfeld.
Majestätischer Charme, beeindruckende Raumgrösse
Bei Betreten des Hauses wird man sofort von einem grosszügigen Foyer mit einem spektakulären, massiven Eichenholzaufgang in die lichtdurchfluteten, harmonischen Räume geleitet, die für Empfänge und gehobene Anlässe konzipiert sind.
Der grosszügige Salon und das Esszimmer, die nach Süden ausgerichtet sind, bieten einen freien Blick auf den Landschaftspark. Eine grosszügige, separate Küche, die durch einen Wintergarten ergänzt wird, vervollständigt dieses Geschoss.
Die wichtigsten Vorteile
Eingangshalle mit monumentalem Treppenaufgang
Grosser Salon und elegantes Esszimmer
Voll ausgestattete Küche mit Wintergarten
Gäste-WC
Elternschlafzimmer mit privatem Bad und separatem WC
4 weitere Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon
2 Badezimmer, 2 weitere Toiletten
Ausgebauter Untergeschossbereich (ca. 300 m²) mit:
Billardzimmer
Gästezimmer
Dusche mit WC
Klimaanlage-Weinkeller
Waschküche, Technikräume und grosszügige Abstellräume
Ein üppiger Park & gepflegte Nebengebäude
Eingezäunter, 3 200 m² grosser Park mit Bäumen
500 m² grosse, gepflasterte Terrasse mit zentraler Fontäne
10 Aussenplätze + Garagenbox für 2 Fahrzeuge
Automatisches Tor und private Zufahrt
Zwei separate Wohnungen
Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen (62 m² und 46 m²) sind diskret in die Flügel des Anwesens integriert und verfügen über separate Eingänge, sodass ein absoluter Komfort gewährleistet ist. Derzeit vermietet (brutto Mietertrag: CHF 43 200.-/Jahr), können sie problemlos mit dem Hauptwohnsitz zusammengelegt werden, um Familie, Personal oder einen Geschäftsbereich aufzunehmen.
Ein privilegierter Standort
Die Gemeinde Jouxtens-Mézery, eine der begehrtesten der Region
Ein ruhiges und grünes Wohngebiet
Attraktive Steuerlage
10 Minuten von Lausanne, 20 Minuten von Morges, 45 Minuten von Genf entfernt
Autobahnanschlüsse (Blécherette / Crissier) in 5 Minuten erreichbar
Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen
Eine seltene Adresse, ein privater Rahmen, ein aussergewöhnliches Objekt, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Eigenschaften
Zustand
- Neuwertig