Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer zum Verkauf in L'Isle - 392 m²

L’Isle – Schönes Dorfhaus mit Garten

Zimmer8.5

Wohnfläche200 m²

Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1148 L'Isle

Angaben

Referenz

Château

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

1875

Letzte Renovierungen

2022

Zimmer

8.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Gartenfläche

380 m²

Bruttogeschossfläche

579 m²

Grundstücksfläche

675 m²

Wohnfläche

200 m²

Gebäudevolumen

1'746 m³

Nutzfläche

392 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Renoviertes 8.5-Zimmer-Haus mit Charakter

Dieses schöne Dorfhaus besticht durch seine grosszügigen Räume, die Helligkeit und die vielen Wohnräume zum Teilen. Es bietet 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und 3 Badezimmer mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, die auf jeden Bedarf zugeschnitten sind.

Ein schöner, pflegeleichter Garten und ein Hof, der Platz für 2-3 Fahrzeuge bietet, runden das Objekt ab. Ein Lift erleichtert den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, während der Eingang wieder als Garage genutzt werden könnte.

Ein Haus voller Potenzial, in dem nichts festgelegt ist: Jeder kann Räume gestalten, die ihm gefallen.

Das Erdgeschoss könnte auch für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit geeignet sein.

Erdgeschoss

Eingangshalle
Schlafzimmer mit Duschbad
Schlafzimmer
Dusche / WC
Zusatzküche und Zugang zu Technikräumen und Kellern
Terrasse und Garten im Obergeschoss (4 Stufen)
Garage (derzeit Eingang/Abstellraum)

1. Stock

Einladende und gut ausgestattete Küche
Aufenthalt
3 Schlafzimmer
Dusche / WC
Büro

Dachboden ca. 176 m²

Grosses, isoliertes, mit Velux-Fenstern und durch Holzöfen beheiztes Zimmer (Schlafzimmer / Heimkino / Essbereich / Kunstgalerie), das mit dem Lift erreichbar ist

Renovierungsarbeiten und sonstige Arbeiten

Die OIBT-Kontrolle (Elektrizität) wurde 2024 durchgeführt
Die Energieeffizienzprüfung (CECB) ist im Gange
Fernwärme wurde 2008 installiert und alle damit zusammenhängenden Anlagen sind in Ordnung
Der Warmwasserbereiter wurde 2022 ausgetauscht
Die Holz-Metall-Fenster wurden 2013 durch Doppelverglasung ersetzt
Solarpaneele (Photovoltaik 48 m²) wurden 2019 installiert
2022 wurden die Leitungen kontrolliert und teilweise erneuert (getrennt EC-EU)
Die grösseren Renovierungsarbeiten (Dachisolierung und einige Fassadenwände, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Nasszellen, Küchen, Trennwände usw.) wurden 2019 durchgeführt

Maison rénovée de 8.5 pièces avec cachet

Cette belle maison villageoise séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie à partager. Elle offre 5 chambres à coucher, un salon, une cuisine, un bureau et 3 salles d'eau, avec des possibilités d'aménagement adaptées à chaque besoin.

À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien ainsi qu'une cour permettant de stationner 2 à 3 véhicules complètent le bien. Un ascenseur facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite, tandis que l'entrée pourrait retrouver sa fonction initiale de garage.

Une maison pleine de potentiel, où rien n'est figé : chacun peut imaginer et créer des espaces qui lui ressemblent.

Le rez-de-chaussée pourrait aussi convenir à l'exercice d'une activité indépendante.

Rez-de-chaussée

Halle d'entrée
Chambre à coucher avec salle d'eau
Chambre à coucher
Salle de douche / WC
Cuisine d'appoint et accès aux locaux techniques et caves
Terrasse et jardin en rez-supérieur (4 marches)
Garage (actuellement entrée/rangement)

1er étage

Cuisine agencée et habitable
Séjour
3 chambre à coucher
Salle de douche / WC
Bureau

Combles d'environ 176 m²

Grand disponible isolé avec velux et chauffé par poêles à bois (chambre / home cinéma / espace repas / galerie d'art) desservis par l'ascenseur

Travaux de rénovation et divers

le contrôle OIBT (électricité) a été effectué en 2024
le contrôle CECB (énergétique) est en cours
le chauffage à distance a été installé en 2008 et toutes les installations y relatives sont conformes
le chauffe-eau a été changé en 2022
les fenêtres en double vitrage bois-métal ont été changées en 2013
les panneaux solaires (photovoltaïque 48 m²) ont été installés en 2019
les canalisations ont été contrôlées et partiellement changées en 2022 (séparatif EC-EU)
le gros de la rénovation (isolation toiture et certains murs en façade, revêtement de sols, peintures, salles d'eau, cuisines, cloisons, etc.) ont été effectuées en 2019