Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Epalinges - 127 m²

In einer begehrten Wohngegend von Epalinges gelegen, besticht diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und die hervorragende Qualität ihrer Ausführungen.

In einem Zustand, der dem Neuzustand nahekommt, profitiert die Immobilie von einem ausgesprochen modernen Design und hochwertigen Materialien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um eine Wohnumgebung zu schaffen, die sowohl elegant als auch komfortabel und zeitgemäss ist.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m² Wohnfläche und bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung. Das helle und geräumige Wohnzimmer umfasst eine moderne, voll ausgestattete und offene Küche, die mit dem Wohnbereich eine schöne, nach aussen gerichtete Wohnfläche bildet.

Der Nachtteil umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer rundet diesen Bereich harmonisch ab.

Drau­­ssen profitiert die Wohnung von einer grosszügigen 20 m² grossen Terrasse, die durch einen wunderschönen 239 m² grossen Privatgarten ergänzt wird. Ein wahrer grüner Rückzugsort, der einen ausser­­gewöhnlichen Raum für die Nutzung schöner Tage, Empfänge von Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen in Ruhe bietet.

Ein grosser Keller sowie zwei Innenparkplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Situation

In unmittelbarer Nähe der Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endhaltepunkt der Metro M2 «Les Croisettes», von wo aus man bequem in die Innenstadt von Lausanne gelangt, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof der SBB.

Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und etwa drei Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die Hotelfachschule Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, seinen fünf Schulen und der Sekundarschule.

Oberflächen

Wohnung: 96 m²
Terrasse: 20 m² Privater
Garten: 239 m²
Wohnfläche: 127 m²

Diese Wohnung vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausführungen und einen grosszügigen Aussenbereich und stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die eine moderne Wohnung suchen, die den Komfort eines solchen Objekts mit den Vorteilen eines grossen privaten Gartens verbindet.

Jean-Ephrem Ody – jean-ephrem@maillard-immo.ch – 076 585 58 33