Einfamilienhaus zum Verkauf in La Croix (Lutry) - Ref ABR-S-13831-8

LutryÀ La Croix-sur-Lutry, entre lac et verdure, découvrez cet appartement de 2,5 pièces qui conjugue confort, sérénité et qualité de vie. Son environnement préservé et sa vue imprenable sur le Léman et les Alpes en font un lieu de vie particulièrement agréable. Niché au sein d'une copropriété de sept petits bâtiments, répartis sur une parcelle de plus de 15'000 m², il offre une surface habitable d'environ 64 m² et bénéficie d'une généreuse terrasse de 38 m² orientée sud-est. Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité, l'appartement propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ses finitions soignées et son agencement fonctionnel en font un bien aussi confortable que facile à vivre. La copropriété, régulièrement entretenue, dispose d'un fonds de rénovation de CHF 1'390'000.- à fin...

Im Herzen der Weinberge von Lavaux gelegen, nur wenige Minuten vom Bourg de Lutry entfernt, genießt das Grundstück dieses Architekten eine begehrte Wohnumgebung in einer ruhigen Gegend ohne Sicht. Am Hang liegt das Grundstück in einer dominanten Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Aufgrund der traditionellen Architektur und vollständig renoviert von den aktuellen Besitzern bevorzugt die Villa nun offene Flächen, sodass man den Blick auf die grüne Landschaft werfen kann, die dominiert. Sie bietet den Komfort eines großzügigen und freundlichen Lebensraums und ermöglicht es Ihnen, eine große Familie unterzubringen. Die Innenausstattung ist sehr modern und verbindet harmonisch ausgewählte ästhetische Materialien mit einer Auswahl an schicken Objekten im dekorativen Stil. Der ganzjährige Außenbereich ist nicht zu übertreffen, denn die Outdoor-Lounge und Bar, die zum Loslassen einladen, finden ihren Platz auf einer großen, gepflasterten Terrasse mit...

Aux portes de La Croix-sur-Lutry, dans un quartier résidentiel calme et arboré ce duplex de 5,5 pièces offre à la fois l’intimité d’une maison et le confort d’une construction récente. Ses grandes baies vitrées font entrer la lumière en toute saison et donnent sur un panorama dégagé sur le lac Léman et les Alpes. Espace de vie Au niveau de l’entrée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger généreuse et un séjour d’environ 40 m² face au lac. Plusieurs espaces extérieurs prolongent la pièce de vie dès les beaux jours dont une terrasse à l’abri des regards. Espace nuit Au niveau inférieur, qui reste naturellement frais en été : une suite parentale avec dressing et salle de bains ; deux chambres ; une seconde salle de bains ; une pièce polyvalente d’environ 16 m² (bureau, fitness ou chambre d’amis). Un grand local de stockage avec sa cave à vin Deux caves et deux places de parc avec prise électrique...

Situé dans les hauteurs de la commune prisée de Lutry, nous proposons un lot de 4 appartements ainsi qu'une surface commerciale qui représente une entrée d'immeuble d'une PPE. Ces lots bénéficient de plusieurs atouts en terme de commodités comme le bus à la porte (lignes TL N° 47. 68 & 69) , les accès autoroutiers à 700 mètres, les écoles du 2ème cycle à 400 mètres et le centre de Lutry est accessible en 5 minutes en voiture ainis que la gare de Bossière à 1'300 mètres. La PPE profite également d'une zone de verdure permettant aux enfants de jouer en toute sécurité La répartition des lots se compose comme suit : 1er étage : L'appartement de 3,5 pièces orienté sud-ouest d'une surface pondérée de de 84 m2 avec cheminée, balcon au sud et une grande terrasse de 40 m2 à l'ouest. Prix : Frs 695'000.-- Place de parc intérieure en sus à Frs 40'000.-- Ce lot est loué brut à l'année y.c sa place de parc...

Ideal gelegen in der charmanten Stadt Lutry, bietet dieses intime Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen, erbaut 2021, eine privilegierte Wohnumgebung, die Modernität, Komfort und hochwertige Dienstleistungen vereint. Mit einer Wohnfläche von etwa 149 m² verführt diese prächtige Wohnung mit 5,5 Zimmern mit ihren großzügigen Volumen, modernen und raffinierten Oberflächen sowie ihrer schönen Leuchtkraft. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad besitzt, was Komfort und Privatsphäre bietet. Draußen erweitert eine große Terrasse von etwa 58 m² die Wohnräume angenehm und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge. Eine ideale Umgebung, um die sonnigen Tage und die umliegende Ruhe voll auszuschöpfen. Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen das Grundstück und bieten täglich zusätzlichen Komfort. Eine außergewöhnliche Wohnung, die harmonisch Lebensqualität, Eleganz und eine privilegierte Lage im Herzen von Lutry vereint...

Situé dans une PPE exclusive de seulement deux appartements, ce superbe 6.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de La Croix-sur-Lutry. Développant environ 304 m² habitables (près de 390 m² utiles), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses vastes baies vitrées et sa spectaculaire vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse et un jardin privatif paysager d'environ 1'097 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d'environ 100 m², intégré au lot, constitue un atout précieux pour accueillir famille, invités ou personnel. Le...