AB Real Estate

Dieses charmante, freistehende Chalet auf 3 Ebenen befindet sich in einer schönen, grünen Umgebung in Orsières und bietet grosses Potenzial, sowohl für eine Familie als auch als Zweitwohnsitz in den Bergen. Das Anwesen auf einem Grundstück von ca. 599 m² bietet eine Nutzfläche von ca. 123 m², ergänzt durch Kellerräume sowie eine Waschküche/ Maschinenraum, insgesamt 160 m². Das SIA-Volumen beträgt ca. 540 m³. Das Chalet verfügt über einen schönen Garten, zwei Terrassen, einen Balkon sowie mehrere Abstellräume. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer oder Büro – Badezimmer mit Dusche - Zugang zur Aussenterrasse Dachgeschoss: Wohn-/Erholungsraum 3 Schlafzimmer, davon 2 mit schöner Deckenhöhe Badezimmer mit Badewanne Untergeschoss: Garage, Kellerabgang Abstellraum Waschküche / Technikraum Merkmale: Einzelchalet auf 3 Ebenen 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Garten, Balkon und 2 Terrassen. Garage und...

Wunderschöne Villa von ca. 290 m2 (177 m2 Wohnfläche + 115 m2 Nebenräume) und 1538 m3 Bauvolumen auf einem wunderschönen Grundstück von 2682 m2 in der Gemeinde Chailly, Lausanne. Das grosszügige, heute als Garten genutzte, angrenzende Grundstück ist bebaubar und könnte als Renditeobjekt genutzt werden. Die 1935 erbaute und 2008 komplett renovierte Villa ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einen freien Seeblick. Die Räume sind folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangshalle – offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohn-Esszimmer - grosser Spiel- oder Büroraum – Balkon-Terrasse Obergeschoss - Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum - 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon-Terrasse mit Seeblick - 1 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Untergeschoss - Separater Eingang für ein mögliches Studio – Küche - Keller und Abstellräume - Sauna Gasheizung mit Solaranlage Geschlossener Garage und Aussenparkplatz vorhanden Magnifique villa...

CHAMPSEC – Val de Bagnes Sehr schönes 6.5-Zimmer-Chalet mit Panoramablick Sehr schönes, freistehendes 6.5-Zimmer-Chalet mit einer Verkaufsfläche von 254 m², das sich auf einem 1 128 m² grossen Grundstück in einer ruhigen, natürlichen Umgebung befindet. Das 2014 erbaute Chalet bietet modernen Komfort in einer privilegierten Umgebung. Das Chalet umfasst ein kleines Nebengebäude, einen Gemüsegarten und eine wunderschöne Panoramaaussicht. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum und ein 49 m² grosser Garagenraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einer Waschküche mit Gäste-WC, einem Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einer offenen Küche mit zentraler Insel, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer 60 m² grossen Terrasse. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, davon eines...

Hauptwohnsitz nur. Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit 25 m² Terrasse Wunderschöne Panoramaaussicht In der Residenz VIVALDI in Cries (Val de Bagnes) gelegen, bietet dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Apartment eine Verkaufsfläche von ca. 121 m², ergänzt durch eine wunderschöne 25 m² grosse Terrasse mit freier Panoramaaussicht. Aufteilung: Helles Wohnzimmer mit offener Küche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 25 m² Terrasse Besonderheit: Projekt in Ausführung, Auswahl der Oberflächen nach Wunsch des Käufers: Küche, Badezimmer, Bodenbeläge Pluspunkte: Aussergewöhnliche Panoramaaussicht Ruhige, natürliche Umgebung Residenz mit Lift + Keller Sehr neu, grosszügig und hell Preis: CHF 1 060 000.- Mit 2 Parkplätzen: CHF 1 110 000.- Unterlagen ohne vertragliche Gültigkeit. Résidence principale uniquement. Appartement neuf 4.5 pièces avec terrasse de 25 m² Vue panoramique magnifique Situé dans la résidence VIVALDI à Cries (Val de Bagnes), ce spacieux appartement de 4.5 pièces offre...

Aussergewöhnliches Chalet – Panoramablick – Le Levron (Val de Bagnes) Nur als Hauptwohnsitz (LFAIE) In dem charmanten Weiler Le Levron, im Herzen des Val de Bagnes, geniesst dieses aussergewöhnliche Chalet eine ruhige, sonnige Lage und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das freistehende Chalet mit 6 Zimmern auf 3 Ebenen und einer Verkaufsfläche von 283,90 m² ist derzeit wetterfest und luftdicht ausgeführt (Struktur und Gebäudehülle vollständig fertiggestellt). Dies bietet dem zukünftigen Käufer die volle Freiheit bei der Wahl der Innenausstattung, sodass er ein vollständig individuelles Interieur gestalten kann: Einrichtung, Materialien, Küchen, Bäder, Böden und technische Ausstattung ganz nach Wunsch und Lebensstil. Hauptmerkmale: Verkaufsfläche: 283,90 m² Freistehendes Chalet auf 3 Ebenen Wetterfest und luftdicht ausgeführt Innenausstattung ganz nach Wunsch des Käufers Zeitgemässe alpine Architektur Aussergewöhnlicher Panoramablick...

Dieses aussergewöhnliche Bauprojekt befindet sich in der renommierten Skistation Verbier, im Herzen der Schweizer Alpen und bietet eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren oder zukünftige Eigentümer, die nach Exzellenz streben. Das Projekt befindet sich auf einem privilegierten Grundstück an der Route de Verbier Station und hat bereits die ersten Genehmigungen der lokalen Behörden erhalten, was eine reibungslose Übergabe an den zukünftigen Käufer garantiert. Das Projekt mit einer beeindruckenden Verkaufsfläche von 1107 m2 auf vier Ebenen wurde so konzipiert, dass es den höchsten Luxusstandards entspricht. Die Architektur dieses aussergewöhnlichen Objekts ermöglicht eine umfassende Personalisierung und bietet zwei mögliche Konfigurationen: * eine AUSSERGEWÖHNLICHE HAUPTWOHNSITZ-RESIDENZ oder * eine HOHSTANDIGE HOTEL-PARAKONZEPTION. Das aktuelle Projekt beinhaltet grosszügige Volumen und hochwertige Ausstattungen, darunter: - 10 geräumige Zimmer, darunter sechs...

6-Zimmer-Chalet mit 283 m2 Verkaufsfläche auf 3 EbenenAussergewöhnliches Chalet – Panoramablick – Le Levron (Val de Bagnes) Nur als Hauptwohnsitz (LFAIE) In dem charmanten Weiler Le Levron, im Herzen des Val de Bagnes, geniesst dieses aussergewöhnliche Chalet eine ruhige, sonnige Lage und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge . Das 6-Zimmer-Chalet mit 283,90 m2 Verkaufsfläche auf 3 Ebenen ist derzeit wasser- und luftdicht abgeschlossen (Struktur und Hülle vollständig fertiggestellt). Dies bietet dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach seinen Wünschen und seinem Lebensstil frei zu gestalten. Die Ausstattung kann je nach Wunsch und Lebensstil angepasst werden, z.B. bei der Einrichtung, den Materialien, der Küche, den Bädern, dem Bodenbelag und der technischen Ausstattung. Hauptmerkmale: Verkaufsfläche: 283,90 m2 3-geschossiges Einfamilienchalet wasser- und luftdicht abgeschlossen Innenausstattung nach Wunsch des Käufers...

Ein einzigartiges Bergrefugium, das zwischen Himmel und Bergen schwebt. Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von ca. 1 473 m², davon über 800 m² privater Wald, liegt diese moderne Villa, die sich nahtlos in ihre natürliche Umgebung einfügt und absolute Ruhe, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur bietet. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf etwa 200 m² grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume. Die Architektur verbindet Holz und Beton elegant miteinander und schafft so eine warme und moderne Atmosphäre. Die Wohnräume öffnen sich weit nach aussen mit grossen Terrassen und einem spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass man sowohl im Sommer als auch im Winter die Aussicht in vollen Zügen geniessen kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Whirlpool und bietet einen intimen und privilegierten Blick auf die Alpen. Diese Immobilie wurde als wahrer Ort der Erholung...

Das im Jahr 2009 im Herzen des Dorfes erbaute Chalet aus hochwertigen Materialien und mit sorgfältigen Veredelungen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Umgebung, 5 Minuten von den Skiliften Châble entfernt, die direkt zu den Pisten von Verbier führen. Dieses Objekt wird Schweizer Kunden ansprechen, die Ruhe und Sonne suchen . Die Aufteilung ist wie folgt : Unteres Erdgeschoss: - Eingangsbereich für Skifahrer mit viel Stauraum und Skiabstellraum - 1 Doppelzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, WC) und Zugang zur Terrasse - 1 zweites Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse – Badezimmer (Badewanne, WC) - Technikraum und Weinkeller Oberes Erdgeschoss: - Grosszügiger Haupteingang, Gäste-WC – Grosser, 81 m2 grosser Wohnbereich mit Kamin, massivem Eichenparkett, Esszimmer und grosser, sehr gut eingerichteter, offener Küche - Balkon + Terrasse mit herrlichem, freiem und sonnigem Panoramablick. Stockwerk: - 1 Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Badewanne, Dusche...

Dieses wunderschöne 7.5-Zimmer-Anwesen im charmanten Dorf Etiez, im Herzen des Val de Bagnes, vereint Komfort, Raum und Vielseitigkeit. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Das 1985 erbaute und bis 2025 komplett renovierte Haus verfügt über ca. 216 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit grosszügigen Räumen und viel natürlichem Tageslicht. Die Aufteilung ist wie folgt: - grosser Wohnraum mit Kamin; - grosse, schöne offene Küche mit Essbereich, Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten; - 5 Schlafzimmer, davon mehrere mit en-suite Badezimmern; - zahlreiche Nebenräume (Fitnessraum, Keller, Waschküche, Atelier). Im Freien können Sie einen sorgfältig angelegten Garten, einen Gemüsegarten und mehrere Parkplätze nutzen. Das Anwesen ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Etiez entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und gleichzeitig eine...

Neubauwohnung 3.5 Zimmer mit Garten In der Residenz VIVALDI in Cries (Val de Bagnes) bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 103.40 m² sowie einen privaten Garten von 76 m². Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Terrasse ca. 20 m² Besonderheit: Projekt in Bearbeitung, die Endausstattung kann vom Käufer gewählt werden: Küche Badezimmer Bodenbeläge Pluspunkte: Freie Aussicht Ruhige Umgebung Neu und in gutem Zustand CHF 798 000.- Mit 2 Parkplätzen: CHF 848 000.- Dokument ohne vertragliche Gültigkeit Appartement neuf 3.5 pièces avec jardin Dans la résidence VIVALDI à Cries (Val de Bagnes) , cet appartement de 3.5 pièces offre une surface de vente de 103.40 m² ainsi qu'un jardin privatif de 76 m². Distribution: Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain Terrasse d'env. 20 m² Particularité: Projet en cours, choix des finitions au gré de l'acquéreur : Cuisine Salle de bain Revêtements Atouts : Vue...