Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in La Roche FR - 182 m²

DAS LETZTE EINZELHAUS, DAS VERFÜGBAR IST

Zimmer5.5

Wohnfläche169 m²

Preis des ObjektsCHF 890'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Impasse Bas du Steckel 1, 1634 La Roche FR

Angaben

Referenz

6089411

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

2026

Direkte CO2-Emissionen

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Energieeffizienz

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Standard

Grundstücksfläche

264 m²

Wohnfläche

169 m²

Nutzfläche

182 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Eine zweite Chance, eine neue individuelle Villa für unter CHF 1 000 000.- zu erwerben

«Sie war verkauft. Heute hat eine neue Familie die Chance, die letzte freistehende Villa unserer Bauanlage zu besitzen.»

Manche Gelegenheiten bieten sich nur einmal.

Diese individuelle Villa war die erste, die im Rahmen unserer Promotion ihren Eigentümer fand. Nun, aufgrund einer persönlichen Lebensveränderung, kommt sie ausnahmsweise wieder auf den Markt. Eine neue Familie hat nun die Chance, das nächste Kapitel ihrer Geschichte zu schreiben.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, nur 15 Minuten von Freiburg und Bulle entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Natur, modernem Komfort und Nähe zu städtischen Zentren. Hier ersetzt Ruhe den Lärm, Landschaften den Beton und jeder Tag beginnt in einer privilegierten Umgebung.

Schon beim Betreten des Hauses wird man von den grosszügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der warmen Atmosphäre begeistert. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, der zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden einlädt. Die moderne, voll ausgestattete Küche wird zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses.

Die Etage beherbergt vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite, die jedem Bewohner seinen eigenen Lebensraum bietet. Die drei Badezimmer, die zahlreichen Stauraummöglichkeiten sowie die modernen Ausstattungen wurden mit Blick auf die Bedürfnisse heutiger Familien konzipiert.

Diese Villa wurde nach den neuesten Energie-Normen gebaut, ist mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse (CECB). Sie garantiert Ihnen optimalen Komfort, kontrollierten Energieverbrauch und einen langfristigen Wert.

Aber was diese Immobilie wirklich aussergewöhnlich macht, lässt sich nicht nur in Quadratmetern messen.

Heute ist es fast unmöglich, eine moderne, sofort verfügbare Villa mit vier Schlafzimmern, privatem Garten und modernen Ausstattungen zu einem Preis unter CHF 1 000 000 zu finden.

Dieses Haus ist nicht nur ein Immobilienbesitz.

Es ist ein Ort, an dem Kinder aufwachsen werden, an dem Mahlzeiten an Sommerabenden auf der Terrasse genossen werden und an dem jede Heimkehr den Geschmack des Glücks haben wird.

Gelegenheiten wie diese sind heutzutage extrem selten. Ein Besuch wird Ihnen zeigen, warum diese Villa bereits ihren ersten Besitzer in ihren Bann gezogen hat…

Und warum es Ihr nächstes Zuhause sein könnte?

Das letzte freistehende Haus des Angebots
Bereits geliefert, sofort verfügbar
169 m² Wohnfläche perfekt optimiert
4 echte Schlafzimmer, darunter eine fantastische Master-Suite
Helles Wohnzimmer
Offene, moderne Küche mit Blick auf die Wohnbereiche
Private Terrasse und Garten
Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
Zwei Parkplätze
Ruhige und sichere Wohngegend
Nur 15 Minuten von Freiburg und Bulle entfernt

Eine moderne Einzelvilla unter CHF 1 000 000.-, eine fast nicht mehr zu findende Chance.

Besuchen Sie sie und Sie werden es sofort merken.

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A Rare Second Chance

Ursprünglich war dies die erste Villa, die in der Wohnsiedlung verkauft wurde. Aufgrund einer Veränderung der Umstände des Eigentümers ist dieses aussergewöhnliche freistehende Haus nun wieder auf dem Markt.

Es liegt nur 15 Minuten von Fribourg und Bulle entfernt und bietet modernen Komfort, vier Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich, einen privaten Garten und eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Das Finden einer brandneuen, freistehenden Villa unter CHF 1.000.000 ist äusserst selten geworden.

Eine einmalige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

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Eine seltene zweite Chance

Diese freistehende Villa war die erste verkaufte Immobilie der Überbauung und kommt aufgrund einer persönlichen Veränderung des Eigentümers nun erneut auf den Markt.

Nur 15 Minuten von Freiburg und Bulle entfernt, bietet sie modernen Wohnkomfort, vier Schlafzimmer, helle Wohnräume, einen privaten Garten und eine hervorragende Energieeffizienz.

Eine neue freistehende Villa für weniger als CHF 1 000 000 zu finden, ist heute nahezu unmöglich.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Une seconde chance d'acquérir une villa individuelle neuve à moins de CHF 1'000'000.–

"Elle était vendue. Aujourd'hui, une nouvelle famille a une seconde chance de devenir propriétaire de la dernière villa individuelle de notre promotion."

Certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois.

Cette villa individuelle était la première à trouver son propriétaire lors de notre promotion. Aujourd'hui, à la suite d'un changement de situation personnelle, elle revient exceptionnellement sur le marché. Une nouvelle famille a désormais l'opportunité d'écrire la suite de son histoire.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort moderne et proximité des centres urbains. Ici, le calme remplace le bruit, les paysages remplacent le béton et chaque journée commence dans un cadre privilégié.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, invitant à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, devient naturellement le cœur de la maison.

L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale, offrant à chacun son espace de vie. Les trois salles d'eau, les nombreux rangements ainsi que les équipements modernes ont été pensés pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.

Construite selon les dernières normes énergétiques, équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et bénéficiant d'un excellent CECB, cette villa vous garantit un confort optimal, une consommation énergétique maîtrisée et une valeur durable dans le temps.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.

Aujourd'hui, il devient presque impossible de trouver une villa individuelle récente, immédiatement disponible, offrant quatre chambres, un jardin privatif et des prestations actuelles… à un prix inférieur à CHF 1'000'000.–

Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier.

C'est un lieu de vie où les enfants grandiront, où les repas se prolongeront sur la terrasse durant les soirées d'été et où chaque retour à la maison aura le goût du bonheur.

Les occasions comme celle-ci sont devenues extrêmement rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi cette villa avait déjà séduit son premier propriétaire…

Et pourquoi elle pourrait devenir votre prochain chez-vous?

La dernière villa individuelle disponible de la promotion
Déjà livrée, disponible immédiatement
169 m² habitables parfaitement optimisés
4 véritables chambres, dont une superbe suite parentale
Grand séjour baigné de lumière
Cuisine contemporaine ouverte sur les espaces de vie
Terrasse et jardin privatifs
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Deux places de garage
Quartier résidentiel calme et sécurisé
À seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle

Une villa individuelle récente à moins de CHF 1'000'000.–, une opportunité devenue presque introuvable.

Venez la visiter en vous vous en rendrez compte immédiatement.

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A Rare Second Chance

Originally the first villa sold within the development, this exceptional detached home is now back on the market due to a change in the owner's circumstances.

Located just 15 minutes from Fribourg and Bulle, it offers modern comfort, four bedrooms, a bright living area, a private garden and excellent energy efficiency.

Finding a brand-new detached villa under CHF 1,000,000 has become exceptionally rare.

A unique opportunity not to be missed.

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Eine seltene zweite Chance

Diese freistehende Villa war die erste verkaufte Immobilie der Überbauung und kommt aufgrund einer persönlichen Veränderung des Eigentümers nun erneut auf den Markt.

Nur 15 Minuten von Freiburg und Bulle entfernt bietet sie modernen Wohnkomfort, vier Schlafzimmer, helle Wohnräume, einen privaten Garten und eine hervorragende Energieeffizienz.

Eine neue freistehende Villa für weniger als CHF 1'000'000 zu finden, ist heute nahezu unmöglich.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.