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Titelbild
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Lageplan 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan 2
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Das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 880'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rout d'Essert 57, 1724 Le Mouret

Angaben

Referenz
Mouret.09
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wertquote
9
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
265 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
14.9 m²
Nutzfläche
140 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ökologisches Projekt mit optimierter Eigenversorgung: Solardachziegel auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien, Wärmepumpe und Holzrahmenbau.

Dieser Liegenschaftsteil 9 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 265 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.

KOMFORT
Ruhige Umgebung

Aussicht auf
die Freiburger Voralpen
Freistehende Terrasse von 14,9 m2 ohne Sichtbehinderung
Grosse Glasfront
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Eine überdachte Parkplatzfläche für CHF 15 000.- zusätzlich
Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühling 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten
von Freiburg entfernt 20 Minuten von
Bulle entfernt
35 Minuten von

Vevey entfernt

ÖFFENTLICHE
VERKEHRSMITTEL 10 Minuten Fussweg zum Bus


REZ-DE-CHAUSSÉE
Eingangshalle mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC, eine grosszügige separate Küche mit Essbereich, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

.


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Projet écologique avec autoconsommation optimisée : tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires, pompe à chaleur et construction en ossature bois.

Ce lot 9 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 265 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.

CONFORT
Environnement calme

Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.- en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus

Disponibilité : Printemps 2027

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge