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Schöne Villa auf dem Land in ruhiger Lage!

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
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Ort

Rte d'Essert 57, 1724 Essert FR

Angaben

Referenz
Mouret.03a
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zimmer
5
Wertquote
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
217 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
14.9 m²
Nutzfläche
146 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.

Dieser Liegenschaftsteil 3 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 217 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.

KOMFORT

Solarziegel auf dem ganzen Dach

Solarbatterie

Fussbodenheizung mit Wärmepumpe

Holzrahmenbau

Ruhige Umgebung


Aussicht auf die Freiburger Voralpen
Freistehende Terrasse von 14,9 m2 ohne Sichtkontakt
Grosse Glasfront
Geräumig und hell
Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Eine überdachte Parkplatzfläche für CHF 15 000.- zusätzlich
Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühling 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von
Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von

Vevey entfernt


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL 10 Gehminuten
bis zur
Bushaltestelle


EINZUGSREPRÄSENTATION
Ein Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC, eine grosszügige separate Küche mit Essbereich, ein hübscher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

. EINZIGARTIGER

WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM


EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZ

Projet écologique avec autoconsommation complète = PAS DE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ À L'ANNÉE grâce aux tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires + pompe à chaleur.

Ce lot 3 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 217 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.

CONFORT

Tuiles solaire sur tout le toit

Batterie solaire

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Construction en ossature bois

Environnement calme

Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée
Spacieux et lumineux
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.- en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus

Disponibilité : Printemps 2027

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
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Frühling 2028

4.5 pcs, freie Sicht, ruhig und in der Nähe der Schule

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines schönen Gebäudes im Herzen des Dorfes Siviriez und hat eine Wohnfläche von 109 m². Hell, gemütlich und perfekt gelegen in der Nähe der Schule, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden strebt. 15 Min. von der Autobahn und 2 Min. zu Fuss vom Bus. KOMFORT (Lot 14) Ruhig und grün Ein schöner Balkon mit 9,1 m2 Grosser Glasanbau Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche Zimmer: 4,5 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 109 m2 Berechnete Wohnfläche: 113,6 m2 Heizung mit Wärmepumpe – Boden Geocooling-Technologie für natürliche Kühlung im Sommer Boden, Küche und Sanitäreinrichtungen: Wahlmöglichkeit für den Mieter Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Eine zusätzliche Parkplatz-Einheit im Innern für CHF 30 000.- ist dem Lot zugewiesen. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Min. von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Min. von der Autobahn 22 Min. von Bulle entfernt 30...