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Elegantes Anwesen mit Pool in einem Wohngebiet von Lausanne

Zimmer7.5
Wohnfläche350 m²
Preis des ObjektsCHF 8'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1012 Lausanne

Angaben

Referenz
V0204LS
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1995
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wohnfläche
350 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses prächtige Anwesen, das 1995 erbaut wurde, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet grosszügige Räumlichkeiten. Es befindet sich in Pully-La-Rosiaz, einem höher gelegenen Teil der Gemeinde Lausanne, auf einem über 2 600 m2 grossen Grundstück, das eine herrliche Aussicht bietet. Die Umgebung ist angenehm, in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das schöne Landhaus von Rovéréaz grenzt an das Grundstück. Das Anwesen geniesst absolute und einzigartige Ruhe. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger und majestätischer Empfangsbereich, eine komplett ausgestattete Küche mit Lackschränken und wertvollem Marmor, ein Esszimmer mit schöner Holzvertäfelung, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro mit einer Wandbibliothek sowie ein Zugang zum Doppelgarage. Die meisten Räume im Erdgeschoss haben Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, Ankleideraum und Balkon. Auf derselben Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem eine Waschküche, zwei Spielzimmer, eine Weinkeller, ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Die Ausrichtung ist ideal, um die Aussenbereiche voll und ganz zu geniessen. Eine schöne und grosse Terrasse öffnet sich zum sehr gepflegten Garten mit Pool. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage und es ist möglich, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken. Das Stadtzentrum von Lausanne ist 10 Minuten entfernt, die Autobahn ist 5 Minuten und der Flughafen Genf 45 Minuten entfernt.
Cette somptueuse propriété, construite en 1995, avec des matériaux de grande qualité, offre de généreux volumes. Située dans les hauts de Pully-La-Rosiaz, sur la commune de Lausanne, elle profite d'une parcelle de plus de 2'600m2, dominante et avec une vue étendue. L'environnement est agréable dans un quartier privilégié et résidentiel. Les commerces et les commodités se trouvent à proximité immédiate. Adjacente à la propriété se trouve la belle promenade champêtre de Rovéréaz. La maison bénéficie de cette tranquillité absolue et unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un large et majestueux hall de réception, d'une cuisine entièrement équipée avec des éléments laqués et du marbre précieux, d'une salle à manger ornée de belles boiseries, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau orné d'une bibliothèque murale ainsi que d'un accès au garage double. La plupart des pièces du rez-de-chaussée donnent accès à la belle terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent, la chambre parentale avec sa salle de bains attenante, comprenant une baignoire-jacuzzi et une douche ainsi que son dressing et son balcon. Sur le même étage se trouvent également trois chambres à coucher et deux salles de bains. Le sous-sol est aménagé, entre autres, d'une buanderie, de deux salles de jeux, d'une cave à vins, d'un fitness et d'une salle de bains. L’orientation est idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une belle et grande terrasse s'ouvre sur le jardin, très bien entretenu, et agrémenté d'un piscine. La villa bénéficie d'un garage double et il est possible de garer plusieurs voitures dans la cour. Le centre-ville de Lausanne et à 10 min, l'accès à l'autoroute à 5 min et Genève aéroport à 45 min.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Ausstattung
  • Waschmaschine